Değer Artış Kazancı

[Ant Z]

Arkadaşlar

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satış yapılır ise ( 5yıl geçmeden ) değer artış kazancı doğar mı ? Alıcının kredi çekmiş olması bu konut için risk oluşturur mu ?
Teşekkür ederim
Saygılarımla

 

[ozfen1983]

Ynt: Değer Artış Kazancı

Gayrimenkullerde, İktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde satış işlemi gerçekleşirse bu satış işleminden doğan kazanç değer artış kazancı olarak vergilendirilir. Alıcının kredi çekmiş olmasının herhangi bir önemi yoktur. Bu işlemde vergiyi doğuran olay satışın gerçekleşmiş olmasıdır.

 

[5520]

Ynt: Değer Artış Kazancı

Arkadaşlar

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satış yapılır ise ( 5yıl geçmeden ) değer artış kazancı doğar mı ? Alıcının kredi çekmiş olması bu konut için risk oluşturur mu ?
Teşekkür ederim
Saygılarımla

Satış fiyatını düşük göstermek gibi niyetiniz yoksa alıcının kredi çekmiş olması risk oluşturmaz. Ancak, gerçekten fiyattan düşük gösterilen satış bedelleri alıcıların kredi kullanmış olması halinde hızlı bir şekilde tespit edilip cezai işlem yapılmaktadır.