Emekli İşverenlerin İşyeri Kira Gelirleri

Üyelik
29 Ara 2008
Mesajlar
25
Konum
İstanbul
SGK emeklisi (A) ile SGK emeklisi (B) bir limited şirketin ortaklarıdır ve şirkette fiilen işveren olarak çalışarak şirketten aylık ücret geliri almaktadırlar. Şirketin başka ortağı yoktur. Ayrıca her iki ortak SGDP kesintisi yapılan emekli maaşı da almaktadırlar.

2015 yılı boyunca alacakları brüt ücretler aşağıdaki gibidir.
A brüt ücret geliri 5.000 TL / ay 60.000 TL / yıl
B brüt ücret geliri 4.000 TL / ay 48.000 TL / yıl

Ayrıca limited şirketin faaliyet gösterdiği bina ortakların % 50 - % 50 oranında şahısların ortak malıdır ve firmadan işyeri kira gelirleri bulunmaktadır.

2015 yılı boyunca alacakları brüt kira gelirleri aşağıdaki gibidir.
A brüt işyeri kira geliri 10.000 TL / ay 120.000 TL / yıl
B brüt işyeri kira geliri 10.000 TL / ay 120.000 TL / yıl

Firma aylık muhtasar beyanname ile ücretler için gelir vergisini ve işyeri kirası için % 20 oranındaki stopajı ödemektedir.

Ortakların bunlar dışında başka bir gelir unsuru bulunmamaktadır.

“Gayrimenkulünü işyeri olarak kiraya verenler, 2015’te yıllık tutarı 29.000 TL’yi aştığında beyan edecekler. Ancak “aylık 10.500 TL, yıllık toplamda ise yaklaşık 126.000 TL’ye kadar” ödeyecek vergi çıkmayacak, vergi iadesi alınacak.”

1 ) Bu 126.000 TL’lik sınır her iki şahıs için ayrı ayrı mı işler? İkisi için de ayrı ayrı vergi iadesi mi çıkar?

2 ) Ücret geliri ve emekli maaşları olması bu durumu değiştirir mi?

3 ) Kendi şahsi malları olan bir gayrimenkulü ortak oldukları kendi firmalarına aylık toplam 20.000 TL’den kiraya vermeleri sorun olur mu? İşyeri İstanbul’un merkezi bir ilçesinde yaklaşık 2.000 m2 kapalı alanı olan 6 katlı bir bina, kira bedeli olarak bölge için normal gözüküyor.

Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim.
 

nguroy

Tanınmış Üye
Üyelik
2 Haz 2005
Mesajlar
12,415
Konum
istanbul
1-Evet GMSİ beyanları kişiseldir. her bir şahış ayrı beyanname verecek. ayrı istisna uygulayacak.
2-emekli maaşı etkilemez. ancak birden fazla işverenden ücret geliri elde ediyorlarsa bunu beyannamelerine eklemek zorundalar. Tek bir yerden elde ediyorlarsa beyannameye koymayacak.
 

Benzer konular

Üst