zirve

Emlak Alım Satımı

Üyelik
30 Ağu 2007
Mesajlar
157
Konum
istanbul
Merhaba

Bir konut alacağız, alım satım işlemleri sadece tapu dairesinde tamamlanıyor mu, yoksa noterde de herhangi bir işlem yapmak gerekir mi?

Bir de tapu harcı ve varsa diğer giderler ne orandadır? Acilen cevap alabilirsem çok sevinirim.
 

ferhat

Moderator
Forum Yönetimi
Üyelik
6 Haz 2005
Mesajlar
5,895
Konum
İSTANBUL
Ynt: Emlak Alım Satımı

nisanda_sen ' Alıntı:
Merhaba

Bir konut alacağız, alım satım işlemleri sadece tapu dairesinde tamamlanıyor mu, yoksa noterde de herhangi bir işlem yapmak gerekir mi?

Bir de tapu harcı ve varsa diğer giderler ne orandadır? Acilen cevap alabilirsem çok sevinirim.

taraflar noterde alım satım işlemini yapınca tapu diresine gidip tapu adınıza tescil ediliyor.
tapu harcı alım satım esnasında alım satıma konu olan konutun üzerinden o konutun rayiç bedeline göre tarafların arasında beyan edeceği bedel üzerinden hesaplanıyor.ayrıca konutu alan kişi tapuyu aldıktan sonra emlak beynı verip emlak vergisi ödüyor


ferhat
 
Üyelik
14 May 2008
Mesajlar
706
Ynt: Emlak Alım Satımı

gayrimenkul devirleri sadece tapu müdürlüklerinde yapılır. noterlerde yapılan sözlşmeler ve devirler tapuyu bağlamaz.(şerh edilmesi hariç)
 

nguroy

Tanınmış Üye
Üyelik
2 Haz 2005
Mesajlar
12,415
Konum
istanbul
Ynt: Emlak Alım Satımı

Notere gerek yoktur. Doğrudan tapuya gideceksiniz. Emlak vergisi dairesinden temiz kağıdı ve rayiç bildirmi alacaksınız. Harçlarını yatırıp tescili yaptıracaksınız. Firma ise mutlaka sicilden yetki belgesi gerekiyor.
 
Üyelik
19 Haz 2008
Mesajlar
116
Ynt: Emlak Alım Satımı

tapu işlemi yapılması için deprem sigortasının yapılmış olması isteniyor İstanbul da bildiğim kadarıyle zorunluluk varsa tapu dairesinden bildireceklerdir şaşırmayın..
 

nguroy

Tanınmış Üye
Üyelik
2 Haz 2005
Mesajlar
12,415
Konum
istanbul
Ynt: Emlak Alım Satımı

Tabi birde o var doğru. DASK olmadan işlem yapmıyor.
 

Benzer konular

Üst