Emlak Satışında Gelir Vergisi

Üyelik
13 Nis 2009
Mesajlar
2
merhabalar eşim ile birlikte (%50%50 ortak) aldığımız 2003 yılında 16.400 liraya aldığımız 110 metrekare oturduğumuz konutu 2004 yılında 23.000 liraya sattık, Alım ve satımlarda harç ve emlak vergil gibi tapuda istenen harçları tam şekilde yatırdık, ancak birde satış sonrası 6.400 liralık vergi dilimini geçtiği için gelir vergisi ödemek gerktiğini ancak 2009 yılında bize yapılan vergi ceza tebligatı ile öğrendik. Size sormek istediğim bu vergi cezasından nasıl ve ne şekilde en aza indirebiliriz çünkü bu kanunla ilgili hiç bir resmi kurum bilgi veya uyarı bize bilgisi vermedi birde ortak tapu olduğundan eşiminde ev hanımı olmasından dolayı bir indirim sözkonusu olabilirmi cevaplarınız için şimdiden teşekkürler
 
Üyelik
3 Kas 2007
Mesajlar
823
Ynt: emlak satışında gelir vergisi

yanlış bilgilendirmiş olmayayım ama size vergi çıkmamalı
çünkü 2004 yılında değer artyış kazancı istisna tutarı 12.000 tl
sizin alım bedelinişz 16400 tl
23.000 tl ye satmışsınız
kazancınız 6600 tl kar elde etmişsiniz 2004 yılında
6600 tl de istisna tutarı olan 13.000 tl den düşük olduğu için
beyanname verip vergi ödemezsiniz böyle bir durum yok
size belirtilen tutar 6400 tl lik istisna
2007 için geçerli sınır
bence yazının geldiği yere gidin ve 2004 istisna tutarı 13.000 tl olduğunu ve 2004 teki satış karınızında 6600 olduğunu ve istisna altında kaldığı için beyan edilmesi gerekmediği için beyan edilmediğini
6400 tl lik istisnanın 2007 yılına ait olduğu satış 2004 te olduğunu bildirin
 
M

manasse

Ziyaretçi
Ynt: Emlak Satışında Gelir Vergisi

1. 110 m2. konut 23.000 lira olmaz. Size daha fazla bir bedelden fark çıkarmışlardır. Tam rakamı bildirmeden sorunuz eksik ve yanıltıcı olur.

2. 6400 liralık kar her biriniz için geçerlidir.

3. Eğer vergi dairesi 23.000 lirayı kabul etmişse ki zannetmiyorum, o zaman her biriniz için 6.400 liralık kazanç ayrı ayrı geçerlidir, bunu belirterek itiraz edebilirsiniz.
 

ZİNDAN

Moderator
Forum Yönetimi
Üyelik
6 Eyl 2006
Mesajlar
7,287
Konum
İstanbul
Ynt: Emlak Satışında Gelir Vergisi

Tapuya yazılan Alış tarihinizi ve satış tarihinizi gün/ay/yıl olarak net bir şekilde yazarmısınız.?
 
Üyelik
13 Nis 2009
Mesajlar
2
Ynt: Emlak Satışında Gelir Vergisi

selamlar cevaplarınız için teşekkürler, Evi alış tarihimiz 18.04.2003 satış ise 04.04.2004 birde şunu belirtmeliyim 23 .000 liralık satış bedeli o günkü belediyenin vermiş olduğu bedel olan dır çünkü ilerde düşük gösterip ceza yemek istemedik ama mali yinede başka yoldan ceza arıyor ayrıca bu vergi cezası eşim adına geliyor sanki evi tek kendi adına satmış görünüyor tabi bu da ayrıca başka bir çelişkili durum çünkü satılan ev %50 %50 ortak malımızdı ceza ise 100 eşimin adına geliyor durum bu çıkış yolu bir türlü bulamadık maliye uzlaşma masasına bizi yönlendiriyor anlıyacağınız kimse ne bir yol gösteriyor nede yardım ediyor yardımlarınız ve önerileriniz için şimdiden teşekkürler.
 
M

manasse

Ziyaretçi
Ynt: Emlak Satışında Gelir Vergisi

Maliyeden kesinlikle yazılı olarak durumu izah edip düzeltme talep edin. Bunu yapmak zorundalar.
 

Benzer konular

Üst