Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır?

[suayben]

Merhaba,
kafamız çok karıştı.
Yardımınızı rica ediyorum.

Bina Arsasının Alanı : 25533 m2
Binanın yüzölçümü : 69080.80 m2
İnş.m2.Birim Değeri : 944,99
Aşınma Payı : 2.611.227,00
Arsa m2 Değeri : 650

Bu bilgiler ışığında 201 yılında ödeyeceğimiz emlak vergisi nedir?

 

[sezer]

Ynt: Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır?

1- Bina inşaat maliyet bedeli 69.080,80x944,99 TL?????????: 65.280.665.-TL.
2- Varsa kalorifer farkı eklenecek(65.280.665x%8)?????????:
3- Varsa asansör farkı eklenecek (65.280.665x%6)????????..:
4- Binanın kalorifer, asansör dahil inşaat maliyet bedeli(1+2+3)???: 65.280.665.-TL.
5- Aşınma payı indirimi (-)??????????????????............: 2.611.227.-TL.
6- Asgari bina inşaat maliyeti bedeli???????????????.......: 62.669.438.-TL.
7- Arsa değeri (25533x650-TL.)????????????????........: 16.596.450.-TL.
8- Asgari emlak vergisi beyanı (6+7)???????????????......: 79.265.888.-TL.

Asgari emlak vergisi beyan tutarına, binanın aşağıda uyan vergi oranını uygulayarak emlak vergisini hesaplarsınız. Tahakkuk eden emlak vergisinin yüzde 10?u oranında ?Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı? da ayrıca ödeniyor.


Normal Yörelerde Büyük Şehirlerde
Binalarda???...Binde 2 Binde 4
Meskenlerde??Binde 1 Binde 2