Envanter Kaydı Unutulan Binanın Kayda Alınması

[deniz9]

2007 yılında acılan (bina kendine ait şahıs işletmesi) apart işletmesinde binanın kayıtlara alınması unutulmuş. düzeltme olarak kayıtlara aldığımızda bina değerini 2007 yılı emlak vergi değeriylemi kayıt etmek gerekir?

 

[Tahsin Kurt]

Ynt: Envanter kaydı unutulan binanın kayda alınması

Selamlar
Bana göre 2012 yılının başına kayıt alın ve o tarihte 2012 bedeli açıklanmışsa onu,açıklanmamışsa 2011 rayiç bedelini baz alın.
Saygılar

 

[deniz9]

Ynt: Envanter kaydı unutulan binanın kayda alınması

teşekkür ederim sayın twolf
2012 yılı başında 2012 yılı rayic değeri ile kayıtlara aldım bu yıl yapılan bakım onarım giderlerini ekleyerek kalan amortisman süresine göre amortisman ayıracağım.
iyi calışmalar

 

[koraykarakaya]

Ynt: Envanter kaydı unutulan binanın kayda alınması

Yanlış yapıyorsunuz, VUK md.269'a göre gayrimenkuller maliyet bedeli ile değerlenir, onun için 2012'de aktife kaydetmiş olsanız bile, size 2007 yılındaki maliyetini bulup onu esas almanız gerekir.

 

[deniz9]

Sermaye karşılığı olarak kayıtlara alınan otel binası kiraya vermek için işyeri kapanışı yapıldığında kendi adına faturamı kesmek gerekir.
(ters kayıtla)sermaye hesabıyla karşılıklı kapatılabilirmi.