Eski Kiraya Yeni Alınan Dairenin Kirasının Eklenmesi Nasıl Olur ?

[MUSTAFA KAYADUMAN]

Bir şahıs evini kiraya vermiş ve yıllık kira gelirini beyanname ile veriyor bu şahıs emekli degil ve ev hanımı.Yeni bir ev almıs oğlu ile %50 ortak ve o evden de kira geliri var ve o evin kirası ise oğluna yatıryor şimdi her ikisinin de kira gelirleri nasıl beyan edilecek ve daire yeni olduğu için götürü yerine gerçek gerçek usulü seçip 775.000 tl ye alınan daireye amortisman kı ayırmalı yapılması olan nedir her iki şahıs için de tesekkurler

 

[Hava Kuvvetleri]

Merhaba

GMSİ beyannamesi ile ilgili hususlar aşağıda belirtilmiştir.

1-Anne ve oğlu için % 50 hisseli konuttan elde edilen kira geliri ile sınırlı olmak üzere iktisap(edinim)tarihi itibariyle 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5'i indirim uygulanır.(gerçek gider indiriminde vergi istisnası kısmına düşen kısım hariç)
2-Amortisman gideri tüm konutlar için uygulanacak.(biliniyorsa maliyet değeri yoksa emlak vergi değeri)