X Yapı A.Ş.ünvanıyla kurulmuş olan bir şirketin anasözleşmesinde, amaç ve konusu;
a) Yurt içinde ve yurt dışında, kamu ve özel kesimde her türlü yapı, tesisat, montaj, onarım, proje, mimarlık, mühendislik, danışmanlık ve bunların taahhüt işlerini yapmak,
b) Yapı araç, gereç ve malzemelerini, tüm taşıt ve iş makinalarının ve bunların donanım ve yedek parçalarının iç ve dış alım satımlarını, üretimlerini, bakım ve onarımlarını yapmak. Bunların lisans haklarını, temsilciliklerini ve bayiliklerini almak, vermek. Yerli ve yabancı, özel veya tüzel kişilerle ortaklıklar kurmak.
c) Taşınır ve taşınmaz mallar almak, satmak.kiralamak, kiraya vermek, işletmek. Kendisine ve başkalarına ait arsa ve arazilerde inşaatlar ve imar işlemleri yapmak. Taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde şirket ve 3. kişiler lehine rehin, ipotek ve tüm ayni haklar tesis etmek. İstikraz sözleşmeleri ile yerli ve yabancı kaynaklar sağlamak.
Kurulduğu yıl, yatırım amacıyla, değişik bölgelerden arsalar satın alıyor ve bunların yasal defter kayıtlarını, 250 Arsa ve Araziler hesabında tutuyor. Bugüne kadar inşaat alanında amaç ve konusu ile ilgili hiçbir inşaat faaliyeti yok. Önceki yıllarda, bu arsalarla ilgili takas ve satış yoluyla elde ettiği satış kazancı için eski Kurumlar Vergisi Kanunu'nun Geçici 23/a bendinden faydalanmıyor.
5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5/e bendinin son fıkrası ; " Esas faaliyeti menkul kıymet veya taşınmaz ticareti olan kurumların bu amaçla, diğer bir ifadeyle ticari faaliyet çerçevesinde iktisap ettikleri ve ellerinde tuttukları kıymetlerin satışından elde ettikleri kazançlar için istisnadan yararlanmaları mümkün değildir." diyor.
Meslektaşlarımın değerli fikirlerini öğrenmek istediğim konu şu;
Sözkonusu şirket, yatırım amacıyla alıp, mal hesabında değil de duran varlıklarda takip ettiği bu değerlerin satışından doğacak kazançlar için KV Kanunu 5/e bendi ve 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. Maddesi’nin 4 Numaralı ve “Diğer İstisnalar” başlıklı fıkrasına eklenen (r) bendinde belirtilen ististanalardan faydalanabilir mi?
İyi çalışmalar dilerim,
a) Yurt içinde ve yurt dışında, kamu ve özel kesimde her türlü yapı, tesisat, montaj, onarım, proje, mimarlık, mühendislik, danışmanlık ve bunların taahhüt işlerini yapmak,
b) Yapı araç, gereç ve malzemelerini, tüm taşıt ve iş makinalarının ve bunların donanım ve yedek parçalarının iç ve dış alım satımlarını, üretimlerini, bakım ve onarımlarını yapmak. Bunların lisans haklarını, temsilciliklerini ve bayiliklerini almak, vermek. Yerli ve yabancı, özel veya tüzel kişilerle ortaklıklar kurmak.
c) Taşınır ve taşınmaz mallar almak, satmak.kiralamak, kiraya vermek, işletmek. Kendisine ve başkalarına ait arsa ve arazilerde inşaatlar ve imar işlemleri yapmak. Taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde şirket ve 3. kişiler lehine rehin, ipotek ve tüm ayni haklar tesis etmek. İstikraz sözleşmeleri ile yerli ve yabancı kaynaklar sağlamak.
Kurulduğu yıl, yatırım amacıyla, değişik bölgelerden arsalar satın alıyor ve bunların yasal defter kayıtlarını, 250 Arsa ve Araziler hesabında tutuyor. Bugüne kadar inşaat alanında amaç ve konusu ile ilgili hiçbir inşaat faaliyeti yok. Önceki yıllarda, bu arsalarla ilgili takas ve satış yoluyla elde ettiği satış kazancı için eski Kurumlar Vergisi Kanunu'nun Geçici 23/a bendinden faydalanmıyor.
5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5/e bendinin son fıkrası ; " Esas faaliyeti menkul kıymet veya taşınmaz ticareti olan kurumların bu amaçla, diğer bir ifadeyle ticari faaliyet çerçevesinde iktisap ettikleri ve ellerinde tuttukları kıymetlerin satışından elde ettikleri kazançlar için istisnadan yararlanmaları mümkün değildir." diyor.
Meslektaşlarımın değerli fikirlerini öğrenmek istediğim konu şu;
Sözkonusu şirket, yatırım amacıyla alıp, mal hesabında değil de duran varlıklarda takip ettiği bu değerlerin satışından doğacak kazançlar için KV Kanunu 5/e bendi ve 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. Maddesi’nin 4 Numaralı ve “Diğer İstisnalar” başlıklı fıkrasına eklenen (r) bendinde belirtilen ististanalardan faydalanabilir mi?
İyi çalışmalar dilerim,