Gayrimenkul Satışı

[asiye780]

serbest meslek erbabıının üstüne kayıtlı olan arsa mütahite verilerek karşılığın da 4 daire alınmıştır.Alınan bu dairelerden bir tanesi satılmıştır.serbest meslek erbabı acaba gayrımenkul satışından dolayı bu kazancı beyanamesine dahil edecekmidir..Mütahit yaptığı daireler için,arsa sahibine fatura kesmesi gerekmez mi...gayrımenkul satışlarında ki 5 yıl muafiyetlik süresi bu durumda da geçerli midir acaba..bilgisi olan arkadaşlar fikirlerini paylaşırsa memnun olurum.herkese iyi çalışmalar..

 

[kbaybora]

Merhaba,
gayri menkul satışından kar elde etmişse ve istisna süresi dolmamışsa beyannameye dahil edecektir. Tabiiki değer artış kazançlarındaki istisnalara dikkat etmesi gerekir. 5 yıllık süre arsanın iktisap tarihi değil dairelerin kendisine teslim edildiği tarihte başlayacaktır. Müteahhidin arsa sahibine teslim ettiği daireler için fatura düzenlemesi ve malyet bedelinden kdv tahakkuk ettirmesi gerekecektir.