fonradar

Gayrimenkul sermaye iradı.

TURKUVAZ

Katkı Sunan Üye
Üyelik
15 Mar 2010
Mesajlar
174
Konum
BALIKESİR
merhabalar, gmsi ile ilgili olarak bir konuda tereddüte düştüm.gelir vergisi kanununa göre;
bir takvim yılı içinde elde ettiği tevkifata ve istisna uygulamasına konu olmayan g.m.s. iratları toplamı 1.090,00 tl yi aşan mükellefler yıllık beyanname vermek zorundadır.
merak ettiğim, söz konusu madde kapsamında, örneğin 3 eşit hissesi olan bir işyerine ait elde edilen kira gelirine karşılık 1.090 lık tutar tek tek mi yoksa toplu halde mi değerlendiril meli ??
yani, toplam kiranın 225 olduğu düşünüldüğünde, 225*12=2.700 tl den dolayı bu üç ortaktakta yıllık beyanname vermeli mi ?? yoksa;
tek hissedara düşen 225/3=75 (aylık) , 75*12=900 tl den dolayı hiç biri yıllık beyanname vermek zorunda kalmaz mı ??
ilginiz için şimdiden teşekkürler.
 
Ynt: gayrimenkul sermaye iradı

Gayrimenkul tapuda 3 hisseye bölünmüş ise gmsi de aynı şekilde bölünür. Yani istisna altındadır.
 
Ynt: gayrimenkul sermaye iradı

sözle söylenen 3 hissedarının olması ama tapu olayına da dikkat edeciğim.bende istisna altında olacağını düşünüyordum, şimdi emin oldum.teşekkür ederim sayın nguroy.
 
Ynt: gayrimenkul sermaye iradı

Kirayı sadece bir hissedar tahsil ediyorsa (örn:bir hissedarın banka hesabına yatıyorsa) problem olabilir.
 
Ynt: Gayrimenkul sermaye iradı.

evet sayın ttoraman, muhtemelen öyle olacak.biraz kafa karıştırıcı görünüyor.sanırım bankada 3 hissedara ait bir ortak hesap açtırırsam daha garanti olacak.ilginiz için teşekkürler
 
Üst