Hasılat Paylaşımı

[asuri33]

Merhaba

Şirketimiz aktifinde bulunan arsasını hasılat paylaşımı yoluyla müteahhite devretmiştir.

Kat irtifak tapuları şirketimiz adına düzenlenmiştir.

Hasılat paylaşımı inşaat işinde muhasebe uygulaması nasıl olmalıdır? Dairenin 3.kişiye satışında alınacak tutarlar kimin hesabına yatırılacaktır.Paylaşılan tutarın müteahhite verilmesinde bu işlemler hangi hesaplarda takip edilecektir.

Kısacası, ilk defa böyle bir işlemle karşılaşıyorum ve yardımlarınızı rica ediyorum.

 

[hadisat]

sayın asuri33 zaten şirketin aktifine kayıtlı olduğundan sahibide malikide şirket olduğundan 634/14.madde kapsamınada uygundur,hasılat paylaşımı noktasıda 6098 sayılı Borçlar kanunun ilgili ser sözleşmesi kısmı olan yedinci bölümünede uygundur ama asıl olan burda ortada şirket var mal(arsa)sahibi ve bu arsaya bina yapacak bir mütehhit var ve bu bina bitince kat mülkiyetine geçince satışlar olunca binadaki gayrimenkullerde bu satıştan elde edilecek paranın bölüşümü var yani hasılat paylaşımı olacak ve bu kapsamda sözleşme yapılacak ama bu gayrimenkullerin yapılmasında mütehhid sadece işimi yapacak ve tüm malzemeleri ve ihrazatı şirketmi karşılayacak eğer böyle ise o zaman mütehhide sözleşmede bir oran vereceksiniz ve satışlar oldukça bu mütehhdide hakkını vereceksiniz ama tabi mütehhidde şirkete fatura kesecek bu hizmetinin bedeli karşılığında ancak bu çerçevede hasılat paylaşımı ve belgelendirilmesi kanunlara uygun bu şekilde yapılabilir,kolay gelsin.