Değerli meslektaşlar; kendimle ilgili bir hususu anlatmak ve değerlendirmenizi almak istiyorum.
SMMM. Serbest meslek-Gelir vergisi mükellefiyim.
2013 Yılında aldığım bir arsa üzerine 10 daireli bir bina inşa ederek satmak düşüncesindeyim.
Bu durumda şu işlemleri yapmam gerektiğini düşünüyorum.. Sizce atladığım bir husus var mı ?
Teşekkür eder, işlerinize hayırlar-bereketler dilerim..
1-Ruhsat ile birlikte vergi daireme müracaat ederek mükellefiyetime TİCARİ KAZANÇ ilave edilmesini talep edeceğim. Ayrıca çalışacak işçiler için ilgili adrese SSK dosyası açacağım..
2- Bir cilt irs.fatura tastik ettireceğim. Daire satışları için bu faturaları kullanacağım..
3-Serbest meslek defterine ilave olarak işletme defteri tastik ettirecek ve inşaatın tüm işlemlerini burada takip edeceğim ( buna mecbur muyum emin değilim, inş. evraklarının aynı deftere işlenmesi uygun olur mu )
4-İnşaat faaliyeti süresinde işletme hesap özetinde daireleri yarı mamul ya da inşaat bittiğinde mamul olarak STOK ENVANTER devri göstereceğim. Dairelerin satışında doğacak karı G.V beyanımda ticari kazanç olarak beyan edeceğim..
5-İnşaat malzeme alımları % 18 kdv li Daire satışları ise ( kentsel dönüşüm bölgesi ) % 1 KDV li olacak Tek KDV beyanı üzerinden işlemler yürüyeceğinden devir KDV oluşacak ve KDV bakımından önemli bir avantajım olacak Epey bir süre KDV ödemem çıkmaz Burada özellikli bir durum var mı ?
Saygılar,
SMMM. Serbest meslek-Gelir vergisi mükellefiyim.
2013 Yılında aldığım bir arsa üzerine 10 daireli bir bina inşa ederek satmak düşüncesindeyim.
Bu durumda şu işlemleri yapmam gerektiğini düşünüyorum.. Sizce atladığım bir husus var mı ?
Teşekkür eder, işlerinize hayırlar-bereketler dilerim..
1-Ruhsat ile birlikte vergi daireme müracaat ederek mükellefiyetime TİCARİ KAZANÇ ilave edilmesini talep edeceğim. Ayrıca çalışacak işçiler için ilgili adrese SSK dosyası açacağım..
2- Bir cilt irs.fatura tastik ettireceğim. Daire satışları için bu faturaları kullanacağım..
3-Serbest meslek defterine ilave olarak işletme defteri tastik ettirecek ve inşaatın tüm işlemlerini burada takip edeceğim ( buna mecbur muyum emin değilim, inş. evraklarının aynı deftere işlenmesi uygun olur mu )
4-İnşaat faaliyeti süresinde işletme hesap özetinde daireleri yarı mamul ya da inşaat bittiğinde mamul olarak STOK ENVANTER devri göstereceğim. Dairelerin satışında doğacak karı G.V beyanımda ticari kazanç olarak beyan edeceğim..
5-İnşaat malzeme alımları % 18 kdv li Daire satışları ise ( kentsel dönüşüm bölgesi ) % 1 KDV li olacak Tek KDV beyanı üzerinden işlemler yürüyeceğinden devir KDV oluşacak ve KDV bakımından önemli bir avantajım olacak Epey bir süre KDV ödemem çıkmaz Burada özellikli bir durum var mı ?
Saygılar,