İnşaat Karşılığı Arsa Kiralama

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan engat
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
Üyelik
6 Haz 2005
Mesajlar
74
Konum
Istanbul
Merhabalar,

A firması ( biz ) Bay X den bir antrepo inşaa edip kullanmak üzere bir arsa kiralayacağız.

Şu anda arsa boş ve imara açık durumdadır. Biz bu arsayı 10000 ytl ye kiralayarak üzerine antrepo inşaat edeceğiz ve daha sonra bu antrepo arsa sahibi olan Bay x e kalacak. İnşaatın tüm maliyet ve masrafları bizim tarafımızdan karşılanacaktır. Bu durumda, kiralama sözleşmesi ne şekilde olmalıdır ve yapacağımız antrepo ile ilgili masrafları TDHP de hangi hesaplarda takip etmeliyiz? İnşaatın tamamlanması sonucunda bu maliyetleri ne şekilde ve nereye yansıtmamız gerekir? Bay x e fatura mı etmeliyiz yoksa varlıklar bölümünde herhangi bir yerde ( uygun olan ) mi bırakılmalıdır.


Teşekkürler
 
Ynt: İnşaat Karşılığı Arsa Kiralama

Merhaba,
Kiralayacağınız arsa üzerine yapacağınız antrepo binası sizin için "Özel Maliyet Bedeli" olarak değerlendirilmeli ve kira sözleşmesinde yazılı sürede itfa edilmelidir.
TDH Planına göre yapacağınız harcamaları "264 - OZEL MALIYETLER" hesabında takip etmeli ve amortisman giderlerinide faaliyet konunuza uygun hesaplarda (730 olabilir, 740 olabilir)
 
Ynt: İnşaat Karşılığı Arsa Kiralama

Ek olarak Antrepoyu arsa sahibine bedelsiz olarak bıraktığınızdan, Antrepoyu tahliye ettiğiniz dönemde tüm maliyetler üzerinden %20 stopaj ödemeniz gerekecektir.
 
Üst