Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
İnşaat muhasebesi.
- Konbuyu başlatan mayıs
- Başlangıç tarihi
Ynt: İnşaat muhasebesi.
Birim maliyet sgk daki asgari işçilik için yapılır ve ruhsattaki yani bayındırlık bakanlığının açıkladığı birim maliyetler kullanılması zorunlu
istersen sen 10 kat daha ucuz imal et ancak asgari işçiliği bu birim maliyetlerine göre bildirmek zorundasın
Birim maliyet sgk daki asgari işçilik için yapılır ve ruhsattaki yani bayındırlık bakanlığının açıkladığı birim maliyetler kullanılması zorunlu
istersen sen 10 kat daha ucuz imal et ancak asgari işçiliği bu birim maliyetlerine göre bildirmek zorundasın
Ynt: İnşaat muhasebesi.
Bayındırlığın birim maliyet bedellerinin kullanılmasının zorunlu olduğu nerde yazıyor allah aşkına. İnşaa edilen bina imal edilen emtia hükmündedir. İplik imal edip satmak ile daire inşa edip satmak arasında hiçbir fark yoktur. bunun aksine hiçbir düzenleme yok. bu da Vergi Usul Kanununundaki değerleme hükümlerine göre değerlenir yani maliyet bedeli ile değerlenir. normal imalatta nasıl maliyet belli ediliyorsa burda da öyle yapılır.
Yalnız tapu harcına esas teşkiledecek değer "vergi değeri"dir. bu başka bir vergi için yapılacak değerlemedir. ticari işletme i-tarafından imal edilen inşaatın maliyeti Vergi Usul Kanununundaki değerleme hükümlerine göre değerlenir.
VUK Madde 275 :İmal Edilen Emtia
İmal edilen emtianın (Tam ve yarı mamul mallar) maliyet bedeli aşağıda yazılı unsurları ihtiva eder:
1. Mamulün vücuda getirilmesinde sarfolunan iptidai ve ham maddelerin bedeli;
2. Mamule isabet eden işçilik;
3. Genel imal giderlerinden mamule düşen hisse;
4. Genel idare giderlerinden mamule düşen hisse; (Bu hissenin mamulün maliyetine katılması ihtiyaridir.);
5. Ambalajlı olarak piyasaya arzedilmesi zaruri olan mamullerde ambalaj malzemesinin bedeli.
Mükellefler, imal ettikleri emtianın maliyet bedellerini yukarıki unsurları ihtiva etmek şartiyle diledikleri usulde tayin edebilirler.
Bayındırlığın birim maliyet bedellerinin kullanılmasının zorunlu olduğu nerde yazıyor allah aşkına. İnşaa edilen bina imal edilen emtia hükmündedir. İplik imal edip satmak ile daire inşa edip satmak arasında hiçbir fark yoktur. bunun aksine hiçbir düzenleme yok. bu da Vergi Usul Kanununundaki değerleme hükümlerine göre değerlenir yani maliyet bedeli ile değerlenir. normal imalatta nasıl maliyet belli ediliyorsa burda da öyle yapılır.
Yalnız tapu harcına esas teşkiledecek değer "vergi değeri"dir. bu başka bir vergi için yapılacak değerlemedir. ticari işletme i-tarafından imal edilen inşaatın maliyeti Vergi Usul Kanununundaki değerleme hükümlerine göre değerlenir.
VUK Madde 275 :İmal Edilen Emtia
İmal edilen emtianın (Tam ve yarı mamul mallar) maliyet bedeli aşağıda yazılı unsurları ihtiva eder:
1. Mamulün vücuda getirilmesinde sarfolunan iptidai ve ham maddelerin bedeli;
2. Mamule isabet eden işçilik;
3. Genel imal giderlerinden mamule düşen hisse;
4. Genel idare giderlerinden mamule düşen hisse; (Bu hissenin mamulün maliyetine katılması ihtiyaridir.);
5. Ambalajlı olarak piyasaya arzedilmesi zaruri olan mamullerde ambalaj malzemesinin bedeli.
Mükellefler, imal ettikleri emtianın maliyet bedellerini yukarıki unsurları ihtiva etmek şartiyle diledikleri usulde tayin edebilirler.
Ynt: İnşaat muhasebesi.
Sayın Malidbey
cevabı bir anlayarak okusanız sıkıntı kalmayacak
ne demişim Asgari İşçilik için kullanılması mecburi diye
normal maliyetten bahsetmiyorum
Birim maliyet sgk daki asgari işçilik için yapılır ve ruhsattaki yani bayındırlık bakanlığının açıkladığı birim maliyetler kullanılması zorunlu
istersen sen 10 kat daha ucuz imal et ancak asgari işçiliği bu birim maliyetlerine göre bildirmek zorundasın
Sayın Malidbey
cevabı bir anlayarak okusanız sıkıntı kalmayacak
ne demişim Asgari İşçilik için kullanılması mecburi diye
normal maliyetten bahsetmiyorum
- Üyelik
- 16 Haz 2009
- Mesajlar
- 36
Ynt: İnşaat muhasebesi.
sayın malid bey bende sizin mantığınızla dairelerimi bitirdim ve bana mal olan değerleri ile arsa sahibine fatura ettim. Fakat arsa sahibi ile mahkemelik olmamızdan dolayı vergi dairesi defteri incelemeye aldı ve arsa sahibine fatura keserken sizin içerde daha düşüğe daire mal etmeniz mümkün ama bayındırlığın daire maliyet rakamlarını esas alarak ek fatura kesin diye uyarı aldık.
sayın malid bey bende sizin mantığınızla dairelerimi bitirdim ve bana mal olan değerleri ile arsa sahibine fatura ettim. Fakat arsa sahibi ile mahkemelik olmamızdan dolayı vergi dairesi defteri incelemeye aldı ve arsa sahibine fatura keserken sizin içerde daha düşüğe daire mal etmeniz mümkün ama bayındırlığın daire maliyet rakamlarını esas alarak ek fatura kesin diye uyarı aldık.
Ynt: İnşaat muhasebesi.
hayır böyle birşey mümkün değil
bayındırlığa göre sadece asgari işçlik için ve maliyeti bilinmeyen yapılar için kullanılabilinir (sizin durumda maliyetiniz belli)
bu durumda böyle bir şey isteyemezler
fakat size mal olan bedel ile değil emsal bedel ile fatura etmeliydiniz
emsal bedelde
maliyet bedeli +%10 kar ilave edilerek faturalanmalıydı
hayır böyle birşey mümkün değil
bayındırlığa göre sadece asgari işçlik için ve maliyeti bilinmeyen yapılar için kullanılabilinir (sizin durumda maliyetiniz belli)
bu durumda böyle bir şey isteyemezler
fakat size mal olan bedel ile değil emsal bedel ile fatura etmeliydiniz
emsal bedelde
maliyet bedeli +%10 kar ilave edilerek faturalanmalıydı