İnşaat tamamlandıktan sonra bildirilmesi zamanı

Üyelik
10 Ocak 2008
Mesajlar
81
Konum
muğla
herkese kolay gelsin

inşaatımız 25,05,2010 tarihinde tamamlanmıştır.04,06,2010 tarihinde belediyeden sgk ya verilmek üzere yazımızı aldık..sgk dan borcu yoktur yazısı alabilmek için
süremiz geçmiş midir..geçtiyse ne yapabiliriz..
 
Üyelik
7 Eyl 2010
Mesajlar
387
Ynt: İnşaat tamamlandıktan sonra bildirilmesi zamanı

bir sorun yaşamazsın
ama fark işçilik çıkarsa gecikme ücreti alırlar.
maliyetlendirme yapıcaklar.eğer gerekli matrahı tutturduysan sorunsuz alırsın 8)
 

cetvel

Tanınmış Üye
Üyelik
5 Nis 2007
Mesajlar
1,361
Konum
İSTANBUL
Ynt: İnşaat tamamlandıktan sonra bildirilmesi zamanı

inşaat sigortası ile ilgili bir kaç sorum olacak
ödememiz gerekn ssk tutarı 10.000 TL diyelim.

işçiler çalışıyor. 14.09.2010 tarihinde çalışırlarsa 10.000 TL lik işçiliği tamamlamış olacaklar.
soru 1- işlemlere ilk önce belediyeden mi başlamalıyız.belediye ilk müracaat tarihimiz ne olmalı.
soru 2- belediyeden aldığımız yazıyı aynı günmü sgk ya vermeliyiz.belirli bir süresi varmıdır.
soru 3- sgk ya giderken 14 günlük çalışmaya ilişkin aylık bildirgeyi veripdemi sgk ya gitmemiz gerekiyor.
başka ayrıntılarıda belirtirseniz sevinirim.
 
Üyelik
7 Eyl 2010
Mesajlar
387
Ynt: İnşaat tamamlandıktan sonra bildirilmesi zamanı

Aklımda kalan bilgileri aktarayım sanırım yap-sat inşaat yapıyorsunuz.
İnşaatın bitiş tarihi dairelerin bittiği tarihtir.
Belediyeden aldığınız yazı ile ssk'ya gidilir.
ve bitiş tarihinden sonraki bildiriminleriniz belediyeye bi bitim tarihi bildrimişsinizdir muhakkak dikkate alınmaz. inşaatın fiilen devam ettiği tarih önemlidir.
ssk bildirgenizi verip gitmeniz gerekli zira ssk'daki kişi
tapunuzu isteyecek tapudaki brüt m2 ile ssk'nın belirlemiş olduğu 1m2 için maliyet bedeli çarpacak.
öncesinde dilekçe isteyecek ssk teftişi istemediğinizi maliyet bedelini ssk'da çözeceğinize dair.
zira teftişte malzeme+işçilik faturaları, sadece işçilik faturaları,hazır beton ve nakliye faturaları kullanıılabilir ve matraf düşürülebilir. hatta sadece işçilik faturaları matrah beyan etmiş gibi kabul edilir. ama orandaki %25 indirimden faydanılmaz.
o maliyet bedeli üzerinden binalarda yanlış hatırlamıyorsam %9'u (%25 indirim yapılıyor 6,25'e geliyor )hesaplayacak.
bu sizin ssk ya bildirmeniz gereken matrah.
o matrahın işsizlik haricinde ki bütün primlerini tahakkuk edecek, fark çıkmazsa bir işlem yapmayacak eğer borcunuz yoksa hemen yazıyı verecek.
ilişiksiz belgesi ile yani o dosyanın kapandığı ve gerekli işçiliğin doldurulup ödendiği belediyeye gidip teslim edeceksiniz. daire kat irtifakından çıkıp bağımsız bölüm olacak. en son kapattığım dosyadan aklımda kalan bunlar :)
 

cetvel

Tanınmış Üye
Üyelik
5 Nis 2007
Mesajlar
1,361
Konum
İSTANBUL
Ynt: İnşaat tamamlandıktan sonra bildirilmesi zamanı

bilgileriniz için teşekkürler. ancak benim sorum yap sat değil kendi kullanımı için daire yapanlar .burada prosedür nasıl
 
Üyelik
7 Eyl 2010
Mesajlar
387
Ynt: İnşaat tamamlandıktan sonra bildirilmesi zamanı

maliyetlendirme kısmı gene aynı olacak
ruhsattaki m2 ve o inşaat için belirlenen yüzde (%25 indirimli)
ordan aldığın ilişiksiz yazısı inşaatın tamamlanıp dosyanın kaptıldığı ile ilgili belediyeye gidip
kat irtifakından çıkıp bağımsız daireye geçiş olacak
daire sahipleri normal elektrik,su bağlatabilecek.
özel inşaatta bitimiyle ilgili sen dilekçe veriyorsun yanlış hatırlamıyorsam.
inşaatı şu tarihte bitirdim diye.
özel inşaatı en son 10 yıl önce yapmıştım :) çok fazla aklımda kalmamış kalan bu kadar.
 
Üst