İnşaat Yapıp Satımı işlerinde muhasebe kaydı

[serkan bozdemir]

Mühendislik ve taahhüt işleri yapan bir firmamız var. Plan proje gibi serbest meslek gelirlerinin dışında inşaat yapıp satmaktadır. Şu ana kadar inşaata ait giderleri 170 hesabın alt hesaplarında takip edilmiş. Bana göre 740 hesapta takip edilmesi gerekirdi diye düşünüyorum.

Şimdi ben bu inşaat işlerinin muhasebe kayıtlarında pek tecrübeli değilim. Bana bu konuda baştan sona kadar yapılacak tüm kayıtlar hakkında bilgi verirmisiniz?

- Şirket 01.01.2011 de 250.000 TL ye arsa satın aldı.
- 31.03.2011 sonuna kadar 100.000 tl inşaat malzemesi satın aldı.
- 31.03.2011 sonuna kadar 20.000 tl ssk gideri işlendi
- 6 dairelik inşaatın 1 dairesi bitirilerek 50.000 tl ye satılmıştır.
- 1.dönem geçici vergi için dönem sonu işlemleri nelerdir?

Rakamlar ve tarih örnektir, bu maddelerin muhasebe kayıtları nelerdir?

 

[serkan bozdemir]

Ynt: İnşaat Yapıp Satımı işlerinde muhasebe kaydı

Arsa alışı
250 arazi ve arsalar 250.000
320 satıcılar 250.000

inşaata başlanıldığında arsanın üretim maliyetine aktarılması
740 01 arsa 250.000
250 arazi ve arsalar 250.000


inşaat malzemesi alışları
740 02 inşaat malzemesi 100.000
320 satıcılar 100.000

sskgiderleri
740 03 ssk giderleri 20.000
100 kasa 20.000


daire satışı
120 alıcılar 50.000
600 yurtiçi satışlar 50.000


dönem sonu işlemleri

üretim maliyetlerinin yansıtılması
741 üretim maliyetleri yansıtma hesabı 370.000
740 01 arsa 250.000
740 02 inşaat malz. 100.000
740 03 ssk giderleri 20.000

üretim maliyetinin yıllara yaygın inş.hesaba aktarılması
170 01 A inşaatı 370.000
741 üretim mal.yan.hs 370.000


Daire satışının maliyetinin hesaplanması ( 50.000 tl'lik dairede 10.000 tl kar edildiği varsayılmıştır.)
622 satılan hizmet maliyeti 40.000
170 01 a inşaatı 40.000


Araştırmalarım sonucu bu şekilde kayıt yapılacağı kanısına vardım. Bu işlemler doğrumudur ?