İnşaatına başlanılan arsaya amortisman ayrılırmı.?

[Necdet]

Şirket aktifinde kayıtlı arsa üzerinde inşaat yapılmaya başlandığı tarihten itibaren amortisman ayrılıp ayrılmıyacağı hakkında bilgi edinebilirmiyim
Teşekkürler

 

[smmust@f@]

arsa amortismanı

Sayın Necdet,

Fikrimce bina inşaatı bitmeden yani tapu da bina olarak tescil edene kadar amortisman ayıramazsınız.Tapu da tescil edildikten sonra
binalar için açıklanan amortisman oranlarını uygulacaksınız.

Saygılarımla,

 

[irem]

arsa amortismanı

NECDET BEY
INSAAT DEVAM ETTIGI SURECE ALINAN INSAAT MALZEMELERI ICIN VE GIDERLER ICIN 257 NOLU HESABI KULLANABILIRSINIZ VE INSAAT BITTIGINDE ISE 250 VE 257 NOLU HESABI ALACAKLANDIRIP 252 NOLU HESABI BOCLANDIRMALISINIZ BİNA İNŞAATI BİTMEDEN BİNA İÇİN AMORTİSMAN AYIRAMASINIZ



Konu başlığı ve içeriğinde Büyük Harf kullanmak yasaktır.!
Lütfen Forum Kuralları' na uyunuz.!
Türkçemize dikkat edelim.!
Lütfen Forum Kuralları' na uyunuz.!

 

[chasan]

arsa amortismanı

Sayın Necdet
213 sayılı VUK 314.maddesinde boş arsa ve arazilerin amortismana tabi olmadığını belirtmektedir,Ancak
Danıştay 11.Dairesi:Tarih 26.05.1999,Esas No:1997/4913 Karar No:1999/2086
Arsa payı karşılığında inşa edilen bağımsız bölümlerin arsa sahibine teslim tarihi itibari ile ortada boş arsanın varlığından söz edilemiyeceği bu aşamada bağımsız bölümlerin ayrılmaz parçası haline gelen arsanın amortismana tabi iktisadi kıymet niteliğini kazandığını...............
karar verilmiştir

danıştayın kararından yola çıkarak İnşaat bitmeden amortisman ayrılamıyacağı sonucana varılabilir.

SAYGILARIMLA
SMMM H CENGİZ

 

[M.Kemal]

arsa amortismanı

Necdet bey,

Amortisman ayrılmaya İktisadi kıymetin aktife girdiği tarihten başlanır.(VUK Md.320)

Boş arazi ve arsalar için amortisman ayrılmaz.(Md.314)

Buradan hareketle ve yapılmakta olan inşaatın maliyetleri henüz "Yapılmakta olan yatırımlara alınmakta" yani ortada kullanıma hazır bir binadan sözedilemeyeceğine göre amortisman ayıramazsınız.

Amortisman ayırmaya ancak bina bitip aktifte ilgili hesaba alınıp kullanıma hazır hale geldiği tarihten itibaren başlayabilirsiniz.

 

[Interesting]

Ynt: arsa amortismanı

Bir firmanın arsa tapusu bazı nedenlerden dolayı geçtiğimiz 2 ay içinde alındı. Üzerindeki fabrikanın ise tapusu bir nedenden dolayı alınamıyor verilmesi biraz gecikecek. (Arsanın üzerinde mevcut bir fabrika var ve işliyor.)

Şorum şu, bu arsaya amortisman uygulayabilir miyiz? ve Oranı ne almamız gerekiyor?

Saygılarımla,

 

[Interesting]

Ynt: İnşaatına başlanılan arsaya amortisman ayrılırmı.?

?

 

[Ant Z]

Ynt: İnşaatına başlanılan arsaya amortisman ayrılırmı.?

Danıştay 11.Dairesi:Tarih 26.05.1999,Esas No:1997/4913 Karar No:1999/2086
Arsa payı karşılığında inşa edilen bağımsız bölümlerin arsa sahibine teslim tarihi itibari ile ortada boş arsanın varlığından söz edilemiyeceği bu aşamada bağımsız bölümlerin ayrılmaz parçası haline gelen arsanın amortismana tabi iktisadi kıymet niteliğini kazandığını...............
karar verilmiştir

bu süper bir karar aslında bende de mesela iskanı olmayan bina var ne yapacağım bilmiyorum

 

[Interesting]

Ynt: İnşaatına başlanılan arsaya amortisman ayrılırmı.?

Bende araştırıyorum ama bişey bulamadım bu konu hakkında. Sürekli 314. madde ile ilgili bilgi var.

Normalde 250 Arsa ve Araziler hesabına aldığımız bu arsaya üzerinde bina olduğu için farklı tutardan mı amortisman uygulayacağız. Boş kalan bölümden ne anlamak gerekiyor.

Net bir açıklama gelirse bize de yol gösterilmiş olunur.

Saygılarımla,