T
T U R K O
Ziyaretçi
Ekrem Sarısu
Soru: 1997 de müteahhitten bir daire satın aldım. Dairenin tapusu kat irtifaklı arsa tapusu. Müteahhit tarafından bugüne kadar bina için iskân alınmamıştır. Dünkü yazınıza konu ettiğiniz kat mülkiyetine geçmek için takip etmemiz gereken yol nedir? Masrafların daire sahiplerinin mi? Yoksa müteahhit tarafından mı karşılanacağının hukuksal izahını açıklar mısınız?
İhsan AKKOÇ
Cevap: Öncelikle iskân alınmamış binalara kat mülkiyetine geçmediği gerekçesiyle ceza kesilmeyeceğinin altını çizelim. Çünkü ceza iskânı alındığı halde kat mülkiyetine geçmeyen binalara(daire sahiplerine) kesilecek. Sizin öncelikle Belediyeden binanın iskânını (oturma-kullanma iznini) almanız gerekiyor. İskân içinde, binanın projesine ve imar planına uygun yapılmış olması ve Sosyal Güvenlik Kurumundan prim borcu, Vergi dairesinden vergi borcu ilişiğinin kesilmesi gerekiyor.
Yazının Tamamı