Istirak halinde mulkiyet durumunda gayrimenkul sermaye iradi beyannamesi

[Ant Z]

Arkadaslar

Istirak halinde mulkiyet durumunda gayrimenkul sermaye iradi beyannamesi nasil verilir ?
Tesekkur ederim
Saygilarimla

 

[OSMAN EROL]

Ynt: Istirak halinde mulkiyet durumunda gayrimenkul sermaye iradi beyannamesi

İştirak halinde mülkiyette her varis (vergi açısından da) mülkün tamamından sorumludur. Yani maliye varislerden birini vergi mükellefi olarak teklif edebilir. Buna göre varislerden biri vergi beyannamesini kendi adına doldurarak vergisini ödemelidir. Sonradan ödediği vergiyi diğer varislere hisseleri oranında rücu edebilir.

 

[OSMAN EROL]

Ynt: Istirak halinde mulkiyet durumunda gayrimenkul sermaye iradi beyannamesi

Gelir Vergisi İstisnası her varis için ayrıca uygulanır. Bu nedenle GMSİ yekünu istisna yekununu aşmıyorsa beyanname verilmez.

 

[Ant Z]

Ynt: Istirak halinde mulkiyet durumunda gayrimenkul sermaye iradi beyannamesi

Değerli üstadım beyannameyi sadece tek varis mi verecek ?o varis istisnayı sadece kendisi için mi düşecek ?

Bütün geliri tek varis beyan etmesi durumunda istisna yönünden paylı mülkiyetle karşılaştırdığımızda bir haksızlık olmuyor mu ? Paylı mülkiyet olsa oranları oranında beyan edeceklerdi şimdi buradan hepsi hepsinden sorumlu ?

Teşekkür ederim
Saygılarımla

 

[OSMAN EROL]

Ynt: Istirak halinde mulkiyet durumunda gayrimenkul sermaye iradi beyannamesi

Beyanname (Eğer GMSİ istisnalar toplamını aşıyorsa) bir varis veya diğer varisler de imzalamak suretiyle beyanname verebilirler. Eğer bir varis imza ediyorsa kendi adına, fakat diğer varisler hesabına da beyanda bulunmuş olur. Bu nedenle beyannameyi bir varis imzalasa da matrahtan diğer varislere ait istisnayı da düşer.