İzale-i Şüyu Satışlarında KDV

[ailcan]

Bir anonim şirkete ait arsa payı, İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) yoluyla, hissedarlardan üçüne satılıyor.

Yanlış bilmiyorsam, bu satışla ilgili olarak şirketin fatura kesmesi ve KDV ödemesi gerekiyor.

1. Satışın gerçekleştiği ve/veya tahsilatın yapıldığı tarihte mi yoksa tapu tescilinin yapıldığı tarihte mi KDV yükümlülüğü doğar?

2. Satış bedeli, binde 7,5 Damga Vergisi kesildikten sonra şirketin banka hesabına yatırılıyor. Bu Damga Vergisi Kesintisi ile ilgili yapılması gereken bir işlem var mıdır? Damga Vergisi kesilmeden önceki brüt tutar KDV dahil bedel olarak mı hesaba alınmalıdır?

İlgili mahkemeden ve tapu sicilinden ne yazık ki net bilgiler alamıyorum.

Konuyla ilgili bilgisi olan arkadaşlarımın acil yardımlarını rica eder, bu vesileyle tüm meslektaşlarımın Ramazan Bayramını yürekten kutlarım.

Saygılarımla,

Aysel İlcan

 

[NAKULA]

Bir anonim şirkete ait arsa payı, İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) yoluyla, hissedarlardan üçüne satılıyor.

Yanlış bilmiyorsam, bu satışla ilgili olarak şirketin fatura kesmesi ve KDV ödemesi gerekiyor.

1. Satışın gerçekleştiği ve/veya tahsilatın yapıldığı tarihte mi yoksa tapu tescilinin yapıldığı tarihte mi KDV yükümlülüğü doğar?

2. Satış bedeli, binde 7,5 Damga Vergisi kesildikten sonra şirketin banka hesabına yatırılıyor. Bu Damga Vergisi Kesintisi ile ilgili yapılması gereken bir işlem var mıdır? Damga Vergisi kesilmeden önceki brüt tutar KDV dahil bedel olarak mı hesaba alınmalıdır?

İlgili mahkemeden ve tapu sicilinden ne yazık ki net bilgiler alamıyorum.

Konuyla ilgili bilgisi olan arkadaşlarımın acil yardımlarını rica eder, bu vesileyle tüm meslektaşlarımın Ramazan Bayramını yürekten kutlarım.

Saygılarımla,

Aysel İlcan

Sayın Aysel ilcan

1:Kdv mal veya hizmetin alıcıya teslimiyle doğar.

Banka hesabına daha önce yatırılan paralar avans olarak değerlendirilir.

Arsa satışlarında hukuki teslim tapu sicilinde gerçekleştiğine göre tapuda tescil yapıldığı tarih itibariyle faturayı kesmelisiniz.

2:kdv matrahı olarakta dv kesilmeden önceki brüt tutarı dikkate almalısınız.

.

 

[ailcan]

Sayın Nakula,

Değerlendirmeniz için çok teşekkür ederim. Yorumunuz sayesinde, olay zihnimde biraz daha netlik kazandı.

"kdv matrahı olarakta dv kesilmeden önceki brüt tutarı dikkate almalısınız." derken, örneğin dv.kesilmeden önceki brüt tutar 1000 YTL.ise, 1000 YTL+KDV şeklinde değil de 847,46(Matrah) + 152,54 (KDV)=1000 YTL.toplam bedelle fatura kesileceğini söylüyorsunuz. Yanlış anlamadım değil mi?

Bir de kesilen DV ile ilgili herhangi bir bildirim ya da başka birşey yapmam gerekip gerekmediği konusunda da aydınlatıcı bilgi alabilirsem çok memnun olurum.

Saygılarımla,
Aysel İlcan

 

[NAKULA]

Sayın Nakula,

Değerlendirmeniz için çok teşekkür ederim. Yorumunuz sayesinde, olay zihnimde biraz daha netlik kazandı.

"kdv matrahı olarakta dv kesilmeden önceki brüt tutarı dikkate almalısınız." derken, örneğin dv.kesilmeden önceki brüt tutar 1000 YTL.ise, 1000 YTL+KDV şeklinde değil de 847,46(Matrah) + 152,54 (KDV)=1000 YTL.toplam bedelle fatura kesileceğini söylüyorsunuz. Yanlış anlamadım değil mi?

Bir de kesilen DV ile ilgili herhangi bir bildirim ya da başka birşey yapmam gerekip gerekmediği konusunda da aydınlatıcı bilgi alabilirsem çok memnun olurum.

Saygılarımla,
Aysel İlcan

Sayın Aysel İlcan


Doğrudur kdv matrahınız Tahsil ettiğiniz(dv dahil) toplam tutardır.

iç yüzde yoluyla kdv hesaplayıp beyan edeceksiniz.

Damga vergisi sizin adınıza kesen kurum tarafından yatırılacağı için sizin ayrıca damga vergisi beyannamesinde beyan etmenize gerek yok.






.

 

[ailcan]

Çok teşekkür ederim bilgi paylaşımınız için.

İyi bayramlar, saygılar...