Kat Karş.İnşaat İşlerinde Arsa Sahibine Kesilen KDV Ft.sı

Üyelik
25 Kas 2005
Mesajlar
342
Konum
İSTANBUL
Kat Karşılığı yapılan inşaat işinde KDV için Arsa sahibine kesilen faturada yazılı tutar Arsa sahibince ödenmemektedir.
Bu Tutar mükellefce gider yazılabilirmi? Mevzuatta (Kanun, Tebliğ, Mukteza vb.) böyle bir konuya yer verilmişmidir?
(Arsa sahibi şahıs ve Vergi Mükellefi değil)


Saygılar
 
Üyelik
11 Ocak 2007
Mesajlar
237
Konum
muğla
Ynt: Kat Karş.İnşaat İşlerinde Arsa Sahibine Kesilen KDV Ft.sı

KDV yi gider olarak yazamassınız,hesaplanan kdv olarak yazıp beyannamede matraha herhangi bir tutar yazmadan ilave edilecek KDV satırında beyan edersiniz
kat karşılığı sözleşmenizde belirtildiği şekilde(kdv leri arsa sahibi öder veya müteahit öder) arsa sahibi öderse
120 Alıcılar
391 Hesaplanan kdv


müteahit öderse
100 Kasa
391 hesaplanan kdv
 
Üyelik
25 Kas 2005
Mesajlar
342
Konum
İSTANBUL
Ynt: Kat Karş.İnşaat İşlerinde Arsa Sahibine Kesilen KDV Ft.sı

Bilindiği üzere Kat Karşılığı sözleşmelerde Arsa Sabiblerine anahtar teslimi işler yapılmakta ve genellikle sözleşmelerde de "tüm vergi, resim, harçlar müteahhit tarafından ödenecektir" hükümleri yer almaktadır.

Bir taraftan da KDV Kanunu açısından Mali İdare tarafından uygulanması istenilen arsa sahiplerine kalan bağımsız bölümler için KDV açısından fatura kesilmesi nedeniyle KDV yukarıda sözü geçen sözleşmede yazılı madde sebebiyle arsa sahibi tarafından ödenmemektedir.

Bu durumda KDV direkt gider yazılabilir mi?

---------------/---------------
730 Genel Üretim Giderleri
391 Hesaplanan KDV
--------------/-----------------
 
Üyelik
11 Ocak 2007
Mesajlar
237
Konum
muğla
Ynt: Kat Karş.İnşaat İşlerinde Arsa Sahibine Kesilen KDV Ft.sı

24 sıra no??lu KDV Genel tebiğine göre, 150 m2 den düşük konut teslimleri 1.1.1998 tarihinden önce KDV??den istisna edildiğinden bunlara isabet eden KDV??ler indirim konusu edilmeyip, indirimlerden çıkartılıp maliyete atılması gerekiyordu.

- 66 sıra no??lu KDV Genel tebliğine göre de 1.1.1998 den sonra bu teslimler %1 KDV ??ye tabi olup, buna ilişkin KDV indirim konusu edileceği belirtilmiştir. İndirim konusu olması gereken KDV??lerin 1.1.1998 yılından sonraki teslimlere isabet eden KDV??lerin maliyete ya da gider yazılmamasına dikkat edilmesi gerekmektedir
 
Üst