Kat Karşılığı arsa teslimi hk.

[cevat kerem]

arkadaşlar
1-xxx şirketi aktifinde kayıtlı arsasını kat karşılığı yyy müteahide verdiğinde arsa sahibi xxx arsa bedelini arsayı devir ettiği zaman mı yani müteahidin inşaata başladığı zamanmı yoksa müteahitce inşaatın bitirilip arsa sahibine verilen bağımsız bölümlere takabül eden maliyet tutarı üzerinden mi xxx şirketi fatura kesecek.
2-yyy şirketide tamaladığı bölümleri xxx teslim ettiğinde emsal bedel üzerinden faturalandıracak.
3-şayet arsa sahibinin vergi kaydı yoksa müteaahid firma aldığı arsayı ve teslim ettiği bağımsız bölümler için nasıl bir yol izleyecek.

bu üç soruyu maddeler halinde cevaplanmasını istiyorum.saygılar

 

[cevat kerem]

Ynt: Kat Karşılığı arsa teslimi hk.

cevaplayabilecek kimse yok mu.

 

[neslisah]

Ynt: Kat Karşılığı arsa teslimi hk.

bilgilerimi sizinle paylaşayım.
1-mütahhit firma inşatın bitiminde arsa sahinine fatura içeriğine detaylı biglileri yazarak maliyet bedelinden düşük olmamak üzere ve kdv yide yapılan işin durumu göz önünde bulundurarak ( daire ise 150m2 altı kdv %1 üzeri için %18 dükkanlar için %18 gibi) keser.
2-inşaatın m2 maliyeti bulunarak arsa sahibine teslim edilecek pay ile hesaplama yapılması sonucu ortaya çıkan tutar kadar fatura kesilecek.
3-şirketin aktifine kayıtlı arsa diye yazmışsınız...fakat dediğiniz gibi eğer sahıs adına kayıtlı bir arsa ise mütahhit firma yine faturayı vergi mükellefi olan birisine kestiği fatura gibi kesecektir.bu anlamda değişen bir durum bulunmuyor.teslim ettiği bağımsız bölümleri fatura içereğinde gösterir.

 

[neslisah]

Ynt: Kat Karşılığı arsa teslimi hk.

sizin sorularınıza yanıt şeklinde olan bir yazı okumanızı öneririm.
http://forum.alomaliye.com/index.php/topic,27081.0.html