Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibine Verilen Daireler ?

Üyelik
11 May 2010
Mesajlar
44
Konum
İstanbul
Sormak istediğim soru şu;
Kat karşılığı inşaat işlerinde sözleşme gereği üzerine bina yapılan arsayı hangi hesaba atıyoruz.?
Bina bittiğinde sözleşmeye istinaden arsa sahibine verilen dairelerin faturasını nasıl kesip bildirimi nasıl yapıyorsunuz, hangi hesapları kullanıyorsunuz?

bu konuda değişik yorumlar var siz ne düşünüyorsunuz ?
 
Üyelik
30 Nis 2008
Mesajlar
3,824
Konum
İstanbul
Ynt: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibine Verilen Daireler ?

1-Arsayı her hangi bir hesaba kaydetmeyeceksiniz, arsanın maliyeti zaten gerek arsa sahibine gerekse yüklenici şirkete kalan konutların maliyetine dahil olacak.

2-Bina bittiğinde 30 Seri Nolu KDV Genel Tebliğinde yapılan açıklamalara göre arsa sahibine verilen dairelerin emsal bedeli üzerinden KDV hesaplayarak arsa sahibine teslim ediyorsunuz, bu dairelerin maliyetini de metrekare dağıtım anahtarına göre size kalan dairelerin maliyetine yüklüyorsunuz.
 
Üyelik
11 May 2010
Mesajlar
44
Konum
İstanbul
Ynt: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibine Verilen Daireler ?

kullanılacak hesaplarla örnek verebilirmisiniz ?
 
Üyelik
30 Nis 2008
Mesajlar
3,824
Konum
İstanbul
Ynt: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibine Verilen Daireler ?

______________/___________________
150 XXXX
191 XXXX
100 XXX
_________________/________________
710 XXXX
150 XXXX
__________________________________
720 XXXX
730 XXXX
770 XXXX
191 XXXX
100 XXXX
_____________________________________
151 XXXX
721 XXXX
731 XXXX
________________________________________
632 XXX
771 XXXX

İnşaat bitince arsa sahibine kalan dairelerin maliyeti 151'deki her bir daireye dağıtılmış olacak.

_______________/____________
152 XXXX
151 XXXX

Arsa sahibine dairelerin tesliminde emsal bedel üzerinden kdv hesaplanması

_________________/_____________
152 XXXX
391 XXXX
 
Üyelik
11 May 2010
Mesajlar
44
Konum
İstanbul
Ynt: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibine Verilen Daireler ?

şimdi daha net oldu teşekkürler.
 
Üst