Kendi Adına Özel inşaat Yaparken daire satışı

[ismtanriverdi]

merhaba,
bir tandığım eski binasını yıktırıp, yeniden kendi adına inşaat yapacak.10 daire olacak bu inşaatın üçünde kendisi ve çocukları oturacak.diğer daireleride kiraya vermeyi düşünüyor.

Özel inşaat olarak açılış yapacağım fakat; 2007 sonuna kadar inşaatın finansmanı için 2 daireyi farklı kişilere satmayı düşünüyor. Böyle bir durumda ne yapmam gerekiyor bilgilendirirseniz sevinirim...

 

[butterfly effect]

Ynt: Kendi Adına Özel inşaat Yaparken daire satışı

Burada bir ticaret var işletme kurulması gerekiyor.

Bence de Şirket Kurmanızı tavsiye ederim. Maliyeti ortaklara borçlanırsınız bu borç karşılığı daireleri ortaklara satıp karın vergisini ödersiniz ve firmayı tasviye edersiniz.


Peki Bu şahıs daireyi satmayacak olsaydı nasıl bir işlem yapacaktınız,

Hangi defterleri tutacaktınız maliyeti ne yapacaktınız?

Ayrıca inşaat bittiği zaman daire bedelleri sebepsiz zenginleşme sayılıp vergilendirilemeyecek mi?

Her durumda vergi tekniği açısından bir matrah var.

 

[ismtanriverdi]

Ynt: Kendi Adına Özel inşaat Yaparken daire satışı

cevaplar için teşekkürler,
dairesatışı olmasaydı; özel inşaat olarak sadece sigorta açılış yapmayı düşünüyorudum.Gerçi maliye 7-8 daire veya üstü için yapılacak faaliyetin özel değil ticari faaliyet olarak görüyor...