Kira gelir vergisi beyanı

[beyza]

2009 yılında mesken için kira gelir vergisi beyannamesi verilmiş fakat 2010 yılı istisnanın altında kaldığından dolayı verilmemiştir. Vergi dairesi de 2010 yılı için kendisi bir bedel belirlenmiş ve vergimizi tahakkuk ettirmiştir.

2025 TL yıllık kira geliri tahakkuk ettirmiş ve buna ilişkinde 300 TL gibi bir vergi borcu çıkartmıştır. 30 TL de usulsüzlük cezası kesmiştir.

soru 1- İstisnanın altında kalan mesken kira gelirimizi beyan etmek zorundamıydık.

soru 2- bu borc ödenecekse, erken ödeme indirimi yada pişmanlık indirimi olur mu ?

 

[koraykarakaya]

Ynt: Kira gelir vergis ibeyanı

GVK md.21'deki istisna haddin altında kalan mesken kira gelirlerinin GVK md.86/1-a maddesi uyarınca beyan edilmemesi gerekir. Vergi dairesi kendisi bir bedel belirlemez, 2010 yılında istisna tutarı zaten 2.600.-TL idi, 2.025 TL bundan küçük. Burada başka bir iş var, belki GVK md.21'deki istisnadan yararlanmayı engelleyen bir durum.

 

[ozfen1983]

Ynt: Kira gelir vergisi beyanı

2010 yılında mesken kira gelirlerine uygulanan istisna tutarı 2.600 TL idi. Soruya gelince vergi dairesi tarafından ilgili mükellefe adına vergi salınmasının nedeni ortada ya yapılmış muvazaalı bir durum var ya da Koray Bey'in dediği gibi istisna şartlarını bozan bir durum var. 2009 da beyannamesi verilmiş bir meskenin 2010 yılında kira geliri tutarının düşmüş olması ve ilgili mükellefin banka kayıtlarının incelenmesi sonucunda bu vergi adınıza tahakkuk etmiş olabilir. Bu borcun erken ödenmesi halinde vergi matrahına bağlı olarak hesaplanan vergide bir indirim söz konusu olmaz. Ama ceza tutarı (meblağ ufak olsada)için indirim geçerlidir.

 

[Ayhan Çalcı]

Ynt: Kira gelir vergisi beyanı

Merhaba, 2009 Yılında beyanname verip, 2010 yılında belirlenen haddin altında kaldığı zaman beyanname verilmez. Fakat kira gelirinin haddin altında kaldığını vergi dairesine yazılı olarak bildirmek gerekir. Bu bildirim yapılmadıysa vergi daireside 2010 yılını takdire sevk etmiş olabilir.Size gelen vergi de takdir sonucu çıkan vergidir. Ayhan Çalcı

 

[koraykarakaya]

Ynt: Kira gelir vergisi beyanı

Ayhan Bey mesken kira gelirinin istisna tutarın altında olduğu zaman bunun vergi dairesine yazılı olarak bildirilmesi gerektiğini nereden çıkardınız, yasal dayanağınız nedir? Bizimle paylaşırsanız biz de öğrenmiş oluruz.

 

[amarat]

Ynt: Kira gelir vergisi beyanı

Vergi dairesine yazılı bildirme zorunluluğu yok. Sadece insanlar vergi dairesi bu şekilde kafasına göre işlem yapmasın diye bildirimde bulunuyor.

Bir arkadaşımızın da başına gelmişti. Yapmanız gereken vergi dairesine bir dilekçe yazıp ilgili dönemde elde etmiş olduğum kira geliri istisna tutarın aşağısında kaldığından dolayı ilgili vergilerin kaldırılmasını talep ediniz.

 

[nguroy]

Ynt: Kira gelir vergisi beyanı

"Vergi dairesine yazılı bildirme zorunluluğu yok. Sadece insanlar vergi dairesi bu şekilde kafasına göre işlem yapmasın diye bildirimde bulunuyor."

Evet malesef çok haklısınız. Bizde mali idare her zaman mükellefi potansiyel vergi kaçakçısı kabul ettiği için bunu yapmak kendini sağlama almak adına gerekli olabiliyor.