Kira Getirisi Olan Gayrimenkulün 2 Yıl Sonra Satışında Kdv İstisnası

[SerhanSerhan]

Firmamız beton analizi yapmaktadır
Gayrimenkul ile ilgili herhangi bir faaliyeti bulunmamakta ve şirket sözleşmesindeki amaç ve konusunda da gayrimenkul işleri yer almamaktadır
Firmamız ileride merkez veya başka amaçla kullanmak için bir bir şirketten daire alacaktır
Daire kiracılı bir dairedir ve daireyi aldığımıza belirli süre kira gelirimiz olacaktır
1.000.000 + 180.000 KDV Toplam 1.180.000 TL ye daire alınacaktır
Daireyi bu şekilde alıp içerisinde kiracı olduğu için kira gelirimiz (kira için fatura keseceğiz)
Fakat iyi bir alıcı veya nakit sıkışıklığı nedeniyle 2 veya 3 yıl sonra satmak istediğimizde daireyi kdv siz olarak satabilir miyiz?
Sonuç olarak şirkete alınan gayrimenkulü satacağımız zaman kira gelirimiz olması satışında kdv istisnası uygulanmasına engel olur mu? Bu daireyi 2 yıldan sonra kdv siz satabilir miyiz? Teşekkürler

 

[URUM79]

Sn. Ferhat üstadın bu konuda bir yaklaşımı vardı. Hatırladım. İzni ile paylaşmak isterim....

Gayrimenkul Alışı

Merhabalar, Bir LTD şirketi daire almak istiyor 2 adet fiyat yaklaşık 600-700 arası bunu şirket adına almasının faydası ne kendi adına almasının faydası ne birde bunun kayıtlara alınması ve KDV konusu nasıl oluyor Yatırım amaçlıysa kdv kullanılabilir mi yatırım amaçlı olmayıp kkulanmak...

forum.alomaliye.com

 

[Antalya007]

Firmamız beton analizi yapmaktadır
Gayrimenkul ile ilgili herhangi bir faaliyeti bulunmamakta ve şirket sözleşmesindeki amaç ve konusunda da gayrimenkul işleri yer almamaktadır
Firmamız ileride merkez veya başka amaçla kullanmak için bir bir şirketten daire alacaktır
Daire kiracılı bir dairedir ve daireyi aldığımıza belirli süre kira gelirimiz olacaktır
1.000.000 + 180.000 KDV Toplam 1.180.000 TL ye daire alınacaktır
Daireyi bu şekilde alıp içerisinde kiracı olduğu için kira gelirimiz (kira için fatura keseceğiz)
Fakat iyi bir alıcı veya nakit sıkışıklığı nedeniyle 2 veya 3 yıl sonra satmak istediğimizde daireyi kdv siz olarak satabilir miyiz?
Sonuç olarak şirkete alınan gayrimenkulü satacağımız zaman kira gelirimiz olması satışında kdv istisnası uygulanmasına engel olur mu? Bu daireyi 2 yıldan sonra kdv siz satabilir miyiz? Teşekkürler

B.07.1.GİB.4.42.16.01-125-40274
Tarih:
12/05/2020