Kira Vergisinde, Mal Sahibi Arasındaki İcra Sorunu

[Gurol]

Merhaba..
Kiraya haciz konularak elde edilen gelirlerin, vergi ve beyan sorumluluğuyla ilgili net bilgiler elde edemedim
Şöyle bir durum var:
2 ortaklı bir gayrimenkulde, diğer ortağımdan 5 yıllık kira alacağım için icra yoluna başvuruyorum ve davalının gelir kaynağı olan kiralarına haciz konuluyor.

Bu durumda İcranın el koyduğu kiralar, beyanname döneminden sonraysa, ve kişi beyan vermediyse;
1-) Yıl içinde icra konulana kadar aldığı kiralar, beyana tabi miktardaysa, kendisine ceza ve vergi çıkar mı?
bunun için vergi dairesine, dilekçe mi vermek gerekir?

2-) Aynı kişi, icra yoluyla el konulan kiraları, sonrasında gider olarak gösterebilir mi?

3-) Yine aynı kişi vergi sorumluluğunu, icradan alacaklı (davacı) tarafa yıkabilir mi?

4-) İcradan kiralara el konularak elde edilen gelirler, beyan gerektirir mi?

değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkürler..

 

[nguroy]

1-) Yıl içinde icra konulana kadar aldığı kiralar, beyana tabi miktardaysa, kendisine ceza ve vergi çıkar mı?
bunun için vergi dairesine, dilekçe mi vermek gerekir?


GMSİ de tahsil esası geçerlidir. Ne zaman tahsil ederseniz o yılın beyannamesine eklersiniz.

2-) Aynı kişi, icra yoluyla el konulan kiraları, sonrasında gider olarak gösterebilir mi?

Hayır tabiki olmaz. İcraya yapılan ödeme bir borç ödemesidir. Gider olmaz.

3-) Yine aynı kişi vergi sorumluluğunu, icradan alacaklı (davacı) tarafa yıkabilir mi?

Vergi geliri elde edene aittir. (Yasal anlamda) Bu nedenle kira geliri alacaklısı kimse vergi mükellefi odru. özel bir anlaşma yaparlarsa aralarında o ayrı bir özel hukuk sorunudur.

4-) İcradan kiralara el konularak elde edilen gelirler, beyan gerektirir mi?

İcradan gelir elde edilmez. Daha önce doğrmuş bir alacak tahsil edilir. Bu nedenle vergiyle ilgisi yoktur.