Kiracının Evden Ayrılarak Depozito Rakamını İstemesi

[talcid]

sayın forumdaşlar bir konu hakkınızda fikirlerinizi almak istedim ev sahibi kiracıyla 1 yıllık kira sözleşmesi yapıyor 1000 ytl depozito alıyor 380 ytl kirada anlaşıyor kiracı 3 ay evde oturup bugün yeni bir ev bulduğunu evden ayrılmak istediğini söyleyip depozito rakamı olan 1000 ytl'yi istiyor ev sahibinden alacağı depozito rakamınıda yeni ev sahibine vereceğini söylüyor ev sahibinin burada yapması gereken işlem nedir

 

[nguroy]

Ynt: kiracının evden ayrılarak depozito rakamını istemesi

• Kira sözleşmesinde kira müddeti sona ermeden kiracı tarafından fesih edilebilme şartı varsa,
  
  Böyle bir madde konmamışsa ancak mal sahibi de itiraz etmiyorsa,
  
  Kiracının elektrik , su, gaz gibi bir borcu kalmadı ise ve evde hasar yoksa

Ödenebilir.

 

[talcid]

Ynt: kiracının evden ayrılarak depozito rakamını istemesi

kiracı istediği zaman fesih edebilir diye bir madde yok ev sahibide itiraz ediyor kira müddedi 1 yıl depozite rakamını kullandım ben şu bu parayı temin edebilecek gücüm yok diyor burada ev sahibi depozito rakamını vermemekte haklı değil mi ?

 

[nguroy]

Ynt: kiracının evden ayrılarak depozito rakamını istemesi

Dava konusu olur. Kira müddeti tamamlanmdan kiracı terk etmek isterse. Kira kontratı sonuna kadar kirayı ödemek zorundadır.
Vermesin, çıkan kiracı dava açsın. Mal sahibi de kiracının kontrat hükümlerine uymadığını, dolayısıyla zarar ettiğini beyan eder.

 

[bulent249]

Ynt: Kiracının Evden Ayrılarak Depozito Rakamını İstemesi

Arkadaşlar,

Bu konuda iki tarafında hakkını koruyacak çözüm olabilir. Ev sahibi evini tekrar kiraya verene kadar olan süredeki (evin boş kaldığı süre) kira bedelini kiracıya ödemez. Yeni kiracı bulduğunda da hem depozitosunu hem de kalan kira bedelini kiracıya iade eder.
Kimse de fazla mağdur olmamış olur.

Selamlar,

 

[nguroy]

Ynt: Kiracının Evden Ayrılarak Depozito Rakamını İstemesi

Elbette .Fakat mal sahibi bunu kabul etmiyor ki. Benim de başında önerdiğim. Çözüm buydu .

Mal sahibi durup dururken neden zarar etsin. Depozitoyu iade etmez.