Konut Yapı Kooperatifi

[metintacer]

İyi günler ;

Tasfiye Halinde olan bir konut yapı kooperatimiz var.

Kooperatif bazı nedenlerden dolayı bulunduğu bölgedeki belediye ile mahkemelik olmuş ve mahkemeyi kazanarak belediyeyi tazminat ödemeye mahkum etmiştir.6.000.-TL civarında bir tazminattır.

Sorum ;bu kazanılan tazminat 174 üyeli olan kooperatif üyelerine dağıtılacak.Bu dağıtımdan dolayı herhangi bir vergi söz konusu olacakmıdır? Ya da dağıtılmayıp kooperatif giderleri için harcansa durum ne olur?

Saygılarımla...

 

[OSMAN EROL]

Ynt: Konut Yapı Kooperatifi

Tazminatlar bir gelir unsuru ile ilgili olmadığı takdirde, Kanundaki gelir unsurlarının içine girmediğinden, gelir vergisi konusuna girmez. Bu nedenle alınan tazminatın dağıtımı halinde vergilendirilmesi gerekmez. Bu dağıtımı sermayenin ortaklara iadesi gibi değerlendirmek lazımdır.
Tazminatın kooperatif giderleri için harcanmasında bir sakınca yoktur.

 

[Ant Z]

Ynt: Konut Yapı Kooperatifi

Bu tutarı tasfiye artığı olarak değerlendirip ona göre işlem yapmak gerekli. Örnek olarak arsasının satıp sonra tasfiye olan ve bu tutarıda ortaklarına dağıtan kooperatiflerin kurumlar vergisi mükellefi olması gerekli

bir yapı kooperatifinin amacına ulaştıktan sonra aktifinde kalan arsanın tasfiye esnasında satılması hususunda Maliye Bakanlığı özelgesinde şu ifadelere yer verilmiştir:

?...Bu açıklamalar çerçevesinde, tasfiye kurulunca verilen yetkiye istinaden mevcut kalan arsanın satılması ve elde edilen gelirin kooperatif ortaklarına hisseleri oranında dağıtılması Kurumlar Vergisi Kanunu?nun 7/16 maddesinde belirtilen şartları ihlal ettiğinden kooperatifin kurumlar vergisi muafiyetinden yararlanmayacağı açıktır.?[4] Danıştay Vergi Dava Daireleri Genel Kurulu kararı da bu yöndedir

 

[OSMAN EROL]

Ynt: Konut Yapı Kooperatifi

Yanlış. Arsa satışı ile ayni şey değil. Arsa satışından elde edilen gelir bir "gelir unsuru" dur. Bu nedenle vergilendirilmesi doğaldır. Ama tazminatlarrın ayrı bir özelliği vardır. Bir gelir unsuru ile bağlantılı olmayan tazminatlar elde edilmiş bir gelir sayılıp vergilendirilmez. Soruda tazminatın neye istinaden alındığına dair bir açıklık yok. Eğer gelir unsuru ile bağlantılı ise vergiye tabi olur.

 

[Ant Z]

Ynt: Konut Yapı Kooperatifi

burda konu tazminat değil ortaklara tasfiye artığı olarak nakdi para dağıtılmasının kurumlar vergisine etkisi

Yanlış doğru diye bu kadar net konuşmaya gerek yok eğer bu tazminat 6 trilyon olsa ortaklar tarafından vergiye tabi olmayacak mı ?

Mukteza isteyin bakalım tutarıda 6 trilyon yazarak ne cevap geliyor ?

 

[OSMAN EROL]

Ynt: Konut Yapı Kooperatifi

6 milyon değil 60 trilyon olsa yine farketmez. Önemli olan GVK 2. maddesinde sayılan 7 gelir unsurundan birine dahil olup olmadığıdır. Bilmem anlatabildimmi?