Kooperatife Mermer İşi Yapılması

[serhat durmus]

Yapı kooperatifine mermer işini malzemeli, işçilikli olarak yaptık faturayı nasıl kesmeliyiz kdv den muafmıdır bir ayrıcalıkları varmıdır

 

[ozelerdal66]

Ynt: kooperatife mermer işi yapılması

saygıdeğer arkadaşlar...ben de benzer bir konuyu soracağım...konut yapı kooperatifine bir mükellefim pvc doğrama işi yapacak. kdv kanununu araştırdığımda 21.11.2003 tarihli 2003-5 kdv sirkülerinde konut yapı kooperatifinin ruhsat tarihinin 29.07.1998 tarihinden önce alınmış olması şartı var.bu durumda firma pvc doğrama işinden dolayı %1 kdvli fatura kesemez mi? bir de bu kooperatiflere inşaat malzemeleri (çimento,tuğla,demir,kiremit v.s.) satışlarında kdv %1 mi uygulanır, yoksa %18 mi?..saygılar...

 

[ozelerdal66]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

sesimizi duyan yok muuuuuuuuu?

 

[EROL_171]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

duyan varda cevabı bilen yok bende bekliyorum

 

[M_Schumacher]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

Merhaba,

KATMA DEĞER VERGİSİ SİRKÜLERİ / 38

Tarihi : 14/03/2006
Sayısı : KDVK-38/2006-4
Konusu : Konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri hk.
İlgili Kanun Maddeleri : Katma Değer Vergisi Kanununun 28 ve geçici 15 inci maddeleri.


Başkanlığımıza intikal eden olaylardan, konut yapı kooperatiflerince yaptırılan eğitim ve sağlık tesisleri (okul, hastane, sağlık ocağı vb.) ile ibadethaneler için verilen inşaat işlerinde istisna veya indirimli oranda KDV uygulanıp uygulanamayacağı hususunda tereddüde düşüldüğü anlaşılmaktadır.

3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununa 4369 sayılı Kanunla geçici 15 inci madde eklenerek, 29.07.1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış inşaatlara ilişkin olarak konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinin katma değer vergisinden istisna olduğu hükme bağlanmıştır.

Diğer taraftan, 30.07.2002 tarih ve 24831 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2002/4480 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri için katma değer vergisi oranı %1 olarak tespit edilmiştir.

İnşaat taahhüt işlerinin katma değer vergisinden istisna olabilmesi veya bu işler için indirimli oranda katma değer vergisi uygulanabilmesi için;
-Kooperatifin konut yapı kooperatifi olması,
-İşin konut yapı kooperatifine yapılması,
-Yapılan işin inşaat işi olması ve taahhüde dayanması,
gerekmektedir.

İnşaat taahhüt kapsamına giren işler ise 49 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliği ile 5 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Sirkülerinde belirtilmiştir. Tebliğ ve Sirkülerdeki açıklamalara göre istisna veya indirimli oran uygulamasından yararlanabilecek inşaat işleri arasında konut yapımı yanında çocuk parkı, bahçe gibi sosyal tesisler de yer almaktadır.

Buna göre, konut yapı kooperatiflerince üyelerinin sosyal ve kültürel ihtiyaçlarını karşılamak üzere yaptırılan okul, hastane, sağlık ocağı, ibadethane gibi yapılara ilişkin inşaat taahhüt işlerinde;

- Kooperatifin inşaat ruhsatının 29.07.1998 tarihinden önce alınmış olması halinde kısmi istisna hükümlerine göre,

- Ruhsatın bu tarih veya daha sonra alınmış olması halinde % 1 KDV oranı uygulanmak suretiyle,

işlem yapılabilecektir.

 

[ozelerdal66]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

Sayın M_Schumacher, öncelikle ilginize teşekkür ederim. Sirkülerden anlaşıldığı üzere, ruhsat tarihi 29.07.1998 tarihinden sonra da olsa, %1 KDV oranı uygulanacak. Doğru anlamış mıyım?..Saygılar...

 

[zeki]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

Değerli kardeşim
Bu kooperatif bağlı bulunduğu sınırlar içerisindeki defterdarlığ başvuruda bulunup elinde belgesi olması gerekir o belgenin fotokopisini alıp dosyada saklamalısın ilerde sorun yaşarsın daireler 150 m2 nin altında olması gerekir

 

[turk_bey]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

duyan varda cevabı bilen yok bende bekliyorum

Cevabı bilen varda malum işler yoğun;
Arkadaşımızın alıntı yaptığı tebliğde belirttiği sirkülerde bu konu ile aradığınız her türlü cevap mevcut
kolay gelsin.

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü



KATMA DEĞER VERGİSİ SİRKÜLERİ / 5


Konusu
: Konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri uygulaması
Tarihi
: 21.11.2003
Sayısı
: KDVK - 5 / 2003 - 5 / Konut yapı kooperatifleri
İlgili olduğu maddeler
: Katma Değer Kanunu Madde 29/2 ve Geçici Madde15

1.Giriş :

3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 4369 sayılı Kanunla eklenen geçici 15 inci maddesinde, bu Kanunun yayımlandığı 29.07.1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış inşaatlara ilişkin olarak konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinin katma değer vergisinden istisna olduğu hükme bağlanmıştır. Söz konusu istisnaya ilişkin açıklamalar 49 ve 66 seri No.lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliğlerinde yapılmıştır.

Bu durumda, 29.07.1998 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınmış inşaatlara ilişkin olarak konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinin katma değer vergisinden istisna olabilmesi için;

-Kooperatifin konut yapı kooperatifi olması,
-İşin konut yapı kooperatifine yapılması,
-Yapılan işin inşaat işi olması ve taahhüde dayanması gerekmektedir.

Bu hükümler uyarınca, söz konusu istisna, anılan Kanun ve genel tebliğlerde belirtildiği üzere, konut yapı kooperatiflerine yönelik bulunduğundan, konut yapı kooperatiflerinin yaptırdığı inşaat taahhüt işi bir bütün olarak değerlendirilmektedir. Bu nedenle, inşaat ruhsatının münhasıran konut yapı kooperatifi adına düzenlenmiş olması gerekmektedir.

Öte yandan, 2002/4480 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı eki (I) sayılı listenin 12 nci sırası ile konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri %1 oranında katma değer vergisine tabi tutulmuştur.

İnşaat yapı ruhsatı münhasıran konut yapı kooperatifi adına düzenlenmemiş ise yapılan inşaat taahhüt işlerinin istisnadan veya indirimli oranda katma değer vergisinden yararlanması mümkün değildir.

Ancak Bakanlığımıza intikal eden olaylardan adına inşaat yapı ruhsatı düzenlenmeyen veya sonradan değiştirilerek düzenlenen konut yapı kooperatiflerine inşaat taahhüt hizmeti veren mükelleflerin Katma Değer Vergisi Kanununun 29/2 maddesi uyarınca iade talebinde bulundukları anlaşılmaktadır. Bu sirkülerin yayımlandığı tarihe kadar olan işlemlerde; Vergi Usul Kanununun 3 üncü maddesi hükmü çerçevesinde işlemin gerçek mahiyetinin tespiti amacıyla düzenlenecek olan vergi inceleme raporu veya yeminli mali müşavir raporu ile durumun tevsiki halinde indirimli orana tabi inşaat taahhüt işlerini yapanlar Katma Değer Vergisi Kanununun 29/2 maddesi uyarınca iade talebinde bulunabilecektir.

Bu sirkülerin yayımından sonra ise adına münhasıran inşaat yapı ruhsatı bulunmayan kooperatiflere katma değer vergisi istisnası veya indirimli oranda katma değer vergisi uygulanması söz konusu olmayacaktır.

2-İstisna veya indirimli oran kapsamına giren inşaat taahhüt işleri

İstisna kapsamına girip girmediği konusunda yukarıdaki genel tebliğlerde sayılmayan ve Bakanlığımızca Bayındırlık ve İskan Bakanlığı?nın görüşü çerçevesinde inşaat taahhüt işi kapsamında değerlendirilebileceği anlaşılan işler aşağıda belirtilmiştir;

· Ahşap taban rabıtası
· Alüminyum doğrama,alçıpan tavan (alüminyum, polikarbon levha vb.) çatı kaplama, çatı trapez, alüminyum cephe giydirme aydınlatma armatür ve spotları
· Amerikan panel kapı, mutfak dolabı ve PVC pencere yapımı
· Artezyen kuyusu ve elektrik trafosu
· Bahçe içi doğalgaz servis hattı
· Bahçe ve çim aydınlatma armatürleri teslim ve montajı
· Bahçe yollarına kilitli parke taşı döşenmesi
· Balkon veranda ve korkuluklarının imalat ve yerine montajı
· Barbekü yapım işi
· Bekçi ve şantiye evi inşaatı
· Box yapım
· Cam mozaik kaplama işi
· Çatı katı yan duvar üstü, pencere ve balkon üstlerine mermer, baca dibi güvercinlik dereleri, su olukları
· Çelik kapı imalatı,montajı ve pres kapı yapım işi
· Çevre düzeni işleri
· Çocuk parkı, plastik dış cephe kaplama malzeme montaj işi
· Duşakabin montaj yapım işi
· Eco therm tipi garaj kapıları ve motorlarının teslimi ve montaj işi
· Elektrik temini ve direk tipi trafo
· Fayans ve karo yerine ikame edilen duvardan duvara rafting makine halısı döşenmesi
· Ferforje demir işleri
· Gazbeton elemanları
· Hasır çelik yapım
· Hazır beton imal edilip mikserlerle götürülerek kalıplara dökülmesi işi (çimento, çakıl, kum ve suyun transmikserlerle karıştırılarak ve şantiyeye nakledilerek pompalarla daha önce hazırlanmış betonarme kalıplara basılması)
· Hazır demir imalatı (betonarme demirlerinin projesine göre imalatçı tarafından fabrikada kesilip etriye , çiroz, pilye, gönye ve diğer bükme işlerinin hazırlanıp inşaat sahasına nakli ve kalıbı hazır katlara çıkarılıp yine projesine göre yerine monte edilerek beton atmaya hazır hale getirilmesi işlemi)
· Hoparlör tesisatı
· İnce sıva, kör kasa
· Isı merkezi pompa grupları, ısıtma eşanjörü, ısıtma şebekesi, boru tesisatlarının izalasyon malzeme ve montajı
· Isı ve su ve sığınak izolasyon işi
· Isıcam teslimi ve montajının ayrı ayrı taahhüt edilmemesi şartıyla ısıcamın konutlara monte edilmesi
· İstinat duvarlarının yapımı, ara yolların yapımı, yan duvarların yapımı ve fens teli ile çevrilmesi işi
· Kamelya yapım işi
· Kartonpiyer alçı ve montaj işleri
· Kapı kolu teslimi ve montajı işi
· Kapı zilleri, kapı görüşmeli kat telefonları
· Klima tesisatı yapımı (split klima tesisatı)
· Kombi ve tesisatı işi
· Kombi makinesi alımı-montaj işleri
· Konutlara bilgisayar sistemli elektronik elektrik sayacı takılması
· Konutların mermer, doğrama ve pencerelerin pen cinsinden yapımı
· Kooperatifin arsasına getirilecek yüksek gerilim hattı ile yüksek gerilim trafolarının satın alınması ve satıcı tarafından monte edilmesi
· Kooperatiflerin kalorifer bacalarının yapım ve yapılmış bacaların tadil edilmesi
· Kooperatiflerin konut inşaatlarına başlamak üzere arazilerinde yaya ve trafik yollarının açılarak, maki ve bitkilerin temizlenmesi, buna bağlı olarak kayaların kırılarak yaya ve trafik yollarının açılması
· Kum çıkarma ve nakli
· Makine alçı sıva, alçı dekorasyon
· Manyetik tip su arıtma cihazının, içinden geçirilen sert suyun yumuşatılmasından sonra kullanıcılara verilmesini sağlayan cihaz
· Merkezi ısıtma sistemlerinin doğalgaza dönüştürülmesi ve doğalgaz hattı döşenmesi
· Merkezi kilit, zil sistemi ve diyafon sistemi (görüntülü diyafon cihazı ve tesisatı yapım işi dahil)
· Mermer merdiven, sahanlık, limonluk, süpürgelik ve eşik yapımı
· Mermer yapımı ve taş şömine işi
· Mermer merdiven dış cephe taş kaplama işi
· Mutfak aspiratörü ve montajı işi
· Paratöner yapım işi
· Park ve sokak elektrik işleri
· (PDK) Prefabrik döşeme kirişleri yapım işi
· Pencere ve balkon denizliklerinin yaptırılması işi
· Ponzablok hafif yalıtım sistemleri
· Prefabrik trafo istasyon inşaatı ve bina içindeki hücre inşaatları
· PTT telefon şebekesi hafriyat, menol ve büz imalatı işi
· Saçak beton atılması ve blokların dış kapı girişlerinin mermer kaplanması işi
· Sığınak inşası işi
· Su yalıtım işlemi
· Subasmanı ve binanın kaba inşaatı
· Telefon şebekeleri ankastraları yaptırılması, çöp toplama kapları (konteynır) yapımı
· Temel duvarların beton ile desteklenmesi işi
· Temel kazma, düzeltme, yol açıp çakıl serme işi
· Tesfiye tabakası (şap yapım işi)
· Toprakaltı betonarme perde duvarlarının su yalıtımı işi
· Trafo binası yapımı işi
· Tranşe-tesisat bağlama yapım işi
· Yağmur suyu olukları ile indirme boruları montajı işi
· Yangın merdiveni
· Yol ve sanat yapıları inşaatı işi

Bu işlerin hepsinin veya birkaçının veya ayrı ayrı her birinin müteahhitler veya taşeronlarca konut yapı kooperatiflerine yapılması, istisna uygulamasına engel değildir. Müteahhitlerin konut yapı kooperatiflerine karşı üstlendikleri inşaat taahhüt işlerinin bir kısmını taşeronlara yaptırmaları halinde, taşeronun müteahhide verdiği hizmet katma değer vergisine tabi olacak, müteahhidin kooperatife yaptığı inşaat taahhüt işi ise vergiden müstesna olacaktır

Kemal Unakıtan

Maliye Bakanı

 

[canan]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

nisan 2009 dönemine ait balkon korkuluğu yaptığım için iade alacağım meydana geldi mahsup dosyasını hazırladım vd.'den tarafıma koop.ile aramda sözleşmeyi istiyorlar müdür yardımcısı yoksa sözleşme 18 kdv ile kesmeniz gerekli dedi. Ben sözleşme yapmamıştım şimdi yapacağım işin başladığı tarihe göre. Burda anlamadım ama müdür yardımcı sözleşmeyi neden bu kadar önemsedi çünkü koop.yazısı var elimde %1 kesileceğine göre kdv.?

 

[Yeniyurt]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

Canan hanım sözleşme neden önemli ? diyorsun
konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinin katma değer vergisinden istisna olabilmesi için;

-Kooperatifin konut yapı kooperatifi olması,
-İşin konut yapı kooperatifine yapılması,
-Yapılan işin inşaat işi olması ve taahhüde dayanması gerekmektedir.

denmekte taahhüt de karşılıklı yapılacak işin detayı, ödeme şartları teslim şartları vs vs. dayanmakta ve bir taraf sözleşme gereği yaptırmaya diğer tarafta orda yazılı şartlarda yapmayı taahhüt etmesi yani sözleşme ile bu anlaşmanın kaleme alınması gerekiyor. kısaca. kdv ninde sözleşmede %1 olarak hesaplanacağı yazması gerekiyor. şayet Kdv tutarı % 18 olarak sözleşme yapılmışsa artık % 1 den bahsetmek abes olur. parasınıda bu tutardan alacağı için ona göre faturalandırılmalıdır. o yüzden istisna şartlarını yerine getirmeniz gerekiyor. Kolay gelsin.

 

[Kaan Korkmaz]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

İlgili ruhsat şartlarını sağlayan yapı kooperatifine arada herhangi bir sözleşme vs. olmadan sadece kapı zili ve kapı kolu malzemesi satışında (işçilik yok) yine % 1 oranında KDV'mi uygulanır acaba ?

Burada işçilik şartı da var mı yoksa sadece malzeme satışında da % 1 oranı uygulanır mı ?

Teşekkürler...

 

[Gökhan33]

Ynt: Kooperatife Mermer İşi Yapılması

Sözleşmenin damga vergisini yatırmayı unutmayınız. İleride başınıza çok iş açıyor.