- Üyelik
- 16 Haz 2009
- Mesajlar
- 36
30 üyeli yapı koopetifiyiz. Genel gideri karşılamak için üye başına 25 TL genel gider aidatı toplamaktayız. Toplanan bu aidatlar kurumlar vergisi kanuna tabimidir.Arkadaşlar değerli görüşlerinizi bekliyorum.
Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Kooperatiflerde genel gider aidatları gelir midir.?
- Konbuyu başlatan hasanak_34
- Başlangıç tarihi
- Üyelik
- 16 Haz 2009
- Mesajlar
- 36
Ynt: Kooperatiflerde genel gider aidatları gelir midir.?
evet konut yapı koopertifi
evet konut yapı koopertifi
Ynt: Kooperatiflerde genel gider aidatları gelir midir.?
Kooperatiflerin kurumlar vergisi mükellefiyetinin açık olması için bazı şartların bozulması gerekli
Mesela Ortak dışı işlem yapmak, Sermaye üzerinden kazanç dağıtmak, tapusunun kendi adına olmaması v.b.
Sermaye üzerinden kazanç dağıtılmamasına,
Yönetim kurulu başkan ve üyelerine kazanç üzerinden pay verilmemesine,
Yedek akçelerinin ortaklara dağıtılmamasına,
Sadece ortaklarla iş görülmesine
Sizin kooperatifinizde bu muafiyet şartlarını bozmuş ise açması gerekli ama kooperatif bitmiş tapular dağıtılmış ise site yönetimine geçmeniz gerekli, zaten o zaman site yönetiminin elde ettiği kazanç kurumlar vergisinin konusuna girmemektedir
Kooperatifinizin kira geliri var mıdır ?
Kooperatiflerin kurumlar vergisi mükellefiyetinin açık olması için bazı şartların bozulması gerekli
Mesela Ortak dışı işlem yapmak, Sermaye üzerinden kazanç dağıtmak, tapusunun kendi adına olmaması v.b.
Sermaye üzerinden kazanç dağıtılmamasına,
Yönetim kurulu başkan ve üyelerine kazanç üzerinden pay verilmemesine,
Yedek akçelerinin ortaklara dağıtılmamasına,
Sadece ortaklarla iş görülmesine
Sizin kooperatifinizde bu muafiyet şartlarını bozmuş ise açması gerekli ama kooperatif bitmiş tapular dağıtılmış ise site yönetimine geçmeniz gerekli, zaten o zaman site yönetiminin elde ettiği kazanç kurumlar vergisinin konusuna girmemektedir
Kooperatifinizin kira geliri var mıdır ?
- Üyelik
- 16 Haz 2009
- Mesajlar
- 36
Ynt: Kooperatiflerde genel gider aidatları gelir midir.?
kooparatifte işyeri var, üye dışı işlem sözkonusu, yani üye dışı birine daire satışı var..Kurumlar vergisi mükellefiyeti açık.
Yapı kullanma izin belgesi alınamadığından daireler dağıtılmamış durumda. halende tasfiye aşamasındayız.
Fakat halen genel giderleri karşılamak için üyelerden aidat topluyoruz. Bu durumda bu aidatlar kurumlar vergisine göre gelir midir.
kooparatifte işyeri var, üye dışı işlem sözkonusu, yani üye dışı birine daire satışı var..Kurumlar vergisi mükellefiyeti açık.
Yapı kullanma izin belgesi alınamadığından daireler dağıtılmamış durumda. halende tasfiye aşamasındayız.
Fakat halen genel giderleri karşılamak için üyelerden aidat topluyoruz. Bu durumda bu aidatlar kurumlar vergisine göre gelir midir.
Ynt: Kooperatiflerde genel gider aidatları gelir midir.?
Hasan Bey,
Kooperatiflerin gelirleri eğer sadece kira geliri ise ( kaynaktan vergisi kesiliyorsa) Ayrıca mükellefiyet açtırmasına gerek yoktur.
Ortak dışı satış var dediğiniz, Kişi kooperatif ortağı olmadan ( tapusu olmayan) nasıl satış yapıyor ?
Kooperatiflerde devirler tapu da veya noter de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılmaz. Kooperatif ortaklığını devralan ve devreden kişi kooperatif ortaklar defterine kayıt olarak işlemi gerçekleşir.
Kooperatifin ortak giderlerini karşılamak amacı ile alınan tutarlar kurumlar vergisinden ve kdv den istisnadır
isterseniz Ankara vergi dairesinin konu ile ilgili muktezasını gönderebilirim. Fakat yapı ruhsatının07.03.2007 tarihinden sonra alan konut kooperatiflerinin kdv mükellefiyeti açtırma zorunluluğu vardır ( 3 aylık) . Çünkü konut teslimleride kdv ye tabidir.
Kooperatif muhasebesinde konutların maliyet bedeli oluşmuş mudur ?
Hasan Bey,
Kooperatiflerin gelirleri eğer sadece kira geliri ise ( kaynaktan vergisi kesiliyorsa) Ayrıca mükellefiyet açtırmasına gerek yoktur.
Ortak dışı satış var dediğiniz, Kişi kooperatif ortağı olmadan ( tapusu olmayan) nasıl satış yapıyor ?
Kooperatiflerde devirler tapu da veya noter de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılmaz. Kooperatif ortaklığını devralan ve devreden kişi kooperatif ortaklar defterine kayıt olarak işlemi gerçekleşir.
Kooperatifin ortak giderlerini karşılamak amacı ile alınan tutarlar kurumlar vergisinden ve kdv den istisnadır
isterseniz Ankara vergi dairesinin konu ile ilgili muktezasını gönderebilirim. Fakat yapı ruhsatının07.03.2007 tarihinden sonra alan konut kooperatiflerinin kdv mükellefiyeti açtırma zorunluluğu vardır ( 3 aylık) . Çünkü konut teslimleride kdv ye tabidir.
Kooperatif muhasebesinde konutların maliyet bedeli oluşmuş mudur ?