zirve

Özel Bina İnşaatlarında Maliyet

Üyelik
1 Eyl 2008
Mesajlar
62
Konum
izmir
Selam üstadlar ve arkadaşlar,sormak istediğim bitmiş durumda olan özel bina inşaatlarının maliyet hesaplamalarında Belediyenin vermiş olduğu ruhsatta geçen maliyet bedelleri üzerindenmi heseplama yapılır?yani o inşaatın toplam maliyet bedeli ruhsatta verilen miktarların altında olabilirmi,resmi hesaplamalar bu ruhsattaki rakamlara göremi yapılır?(Şu an yaptığım işin mahiyeti odevliye ait ve bitmiş durumda özel bina inşaatlarının yapımında kullanılan ve alınan, mal ve hizmet alım belgelerini ayrıntılı olarak excelde döküyorum ve toplam alınan belge tutarını buluyorum,bu toplam ile Belediye ruhsatında verilen,belirtilen Yapının inşaat maliyet rakamı ile karşılaştırma yapıyorum.fark kadar belgesiz alım tespiti yapıyorum yaptığım bu işlem doğrumu).... teşekkür edrim
 
Üyelik
1 Eyl 2008
Mesajlar
62
Konum
izmir
Ynt: Özel Bina İnşaatlarında Maliyet

Çok ilgililer var bu forumda o kadar çok cevap varki herkese teşekkür ederim....:)
 

nguroy

Tanınmış Üye
Üyelik
2 Haz 2005
Mesajlar
12,415
Konum
istanbul
Ynt: Özel Bina İnşaatlarında Maliyet

Sn. Marco


Burda kimse size cevap yazmak zorunda değil. Ayrıca cevap vermiş olmak için yazmak da doğru değil.
Amacımız meslektaşlar arası yardımlaşma ve sinerji sağlamak. Burası gönüllü bir paylaşım yeri başka anlamlar yüklemeyin lütfen.
 
T

Türk_bey

Ziyaretçi
Ynt: Özel Bina İnşaatlarında Maliyet

İnşaat maliyetleri Bayındırlık ve İskan bakanlığınca belirlernir. Özel bina inşaatı olduğunu söylüyorsunuz. Ticari bir faaliyet olmadığına göre hazırladığınız maliyet cetvelini hangi amaçla kullanacağınızı belirtirseniz sorunuzu yanıtlayacak forum üyesi mutlaka vardır.
 
Üyelik
3 Kas 2007
Mesajlar
823
Ynt: Özel Bina İnşaatlarında Maliyet

29 Ağustos 2007 Tarihli 26628 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanmış olan:
"Maliye-Bayındırlık ve İskan Bakanlıklarından:
EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SERİ NO: 51)
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4751 sayılı Kanunla değişik 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde, binalar için vergi değerinin, Maliye ve Bayındırlık ve İskan Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile aynı maddenin (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa ve arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan tüzük hükümlerinden yararlanmak suretiyle hesaplanan bedel olduğu hükme bağlanmıştır.
Bu hüküm ve tüzük uyarınca emlak vergisine esas olmak üzere 2008 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir."
Belediyenin değerlerinden değil Bayındırlık ve iskan bakanlığının yayınladığı m2 değerler üzerinden yapacaksınız.
Hesaplamada düşünce tarzınız doğru ancak kaynak yanlış.
Selam ve sevgiler

AHMET KIZIL karşılık verdi. [ 12/7/2008 9:18:43 AM]
 
Üyelik
2 Ocak 2008
Mesajlar
1,508
Konum
ADANA
Ynt: Özel Bina İnşaatlarında Maliyet

Türk_bey ' Alıntı:
İnşaat maliyetleri Bayındırlık ve İskan bakanlığınca belirlernir. Özel bina inşaatı olduğunu söylüyorsunuz. Ticari bir faaliyet olmadığına göre hazırladığınız maliyet cetvelini hangi amaçla kullanacağınızı belirtirseniz sorunuzu yanıtlayacak forum üyesi mutlaka vardır.
Sanırım SSK Asgari İşçilik Uygulaması için soruyor. Evet Sn. MArco
Arkadaşların da belirttiği gibi Bayındık Bakanlığının m2 birim fiyatları geçerli.
 
Üst