zirve

Şahıs Kira Kontratı Damga Vergisi

Üyelik
26 Eyl 2005
Mesajlar
507
İki kişi arasında yapılan kira kontratında damga vergisini ödemek için Damga vergisi beyannamesini doldurup bağlı bulunulan vergi dairesine gitmek yeterlimidir. senelik kira bedelinin binde 1,5 oranında damga vergisini beyannamede gstermemiz yeterlimi. teşekürler.
 
Üyelik
19 Ocak 2007
Mesajlar
239
Konum
Ankara
Ynt: Şahıs Kira Kontratı Damga Vergisi

Beyanname olmadan da alıyorlar. Yalnız kontratta kefil varsa oran binde 9,5 oluyor. bilginize.
 

Tahsin Kurt

Fenomen Üye
Platin Üye
Üyelik
5 Nis 2007
Mesajlar
8,631
Konum
İstanbul
Ynt: Şahıs Kira Kontratı Damga Vergisi

Selamlar.Bir hatırlatma,kefilde kendi arasında ikiye ayrılıyor ve oran binde 7,5 ve binde 9 olarak değişebiliyor.En ucuzu kefilsiz olması tabi:) Saygılar.
 
Üyelik
26 Eyl 2005
Mesajlar
507
Ynt: Şahıs Kira Kontratı Damga Vergisi

peki kira kontratı 1999 yılında yapılmış ve o zamandan bu zamana damga beyanı verilmemişse ve ilk kez verilecekse ne kadarlık bi ceza yeriz. Bunu pişmanlıktan verebilirmiyiz.
 
Üyelik
7 Haz 2005
Mesajlar
2,171
Konum
İstanbul
Ynt: Şahıs Kira Kontratı Damga Vergisi

beyza ' Alıntı:
İki kişi arasında yapılan kira kontratında damga vergisini ödemek için Damga vergisi beyannamesini doldurup bağlı bulunulan vergi dairesine gitmek yeterlimidir. senelik kira bedelinin binde 1,5 oranında damga vergisini beyannamede gstermemiz yeterlimi. teşekürler.

Merhaba,
İki kişi dediğinden vergi mükellefi olmayan iki kişiden bahsettiğini düşünüyorum. Bu durumda ticari bir faaliyete ait olmayan sözleşmeler damga vergisinden muaftır. Ama kiracı kiraya konu gayrimenkulu ticari faaliyetinde kullanacaksa veya kiraya verenin envanterine kayıtlı bir gayrimenkul ise mükellefiyet söz konusudur ve zaten beyan etmekle mükelleftir.

Damga Vergisi Kanunu eki 2 Sayılı Tablo' Alıntı:
IV - Ticari ve medeni işlerle ilgili kâğıtlar:
...
...
34. Ticarî, ziraî veya meslekî faaliyetlere ilişkin olmamak şartıyla gerçek kişiler arasında düzenlenen akitlerle ilgili kâğıtlar ile Gelir Vergisi Kanununun 23 üncü maddesinde belirtilen ücretlere ilişkin kağıtlar. (Söz konusu kâğıtlar, resmi dairelere veya noterlere ibraz edildikleri takdirde bu tarih itibarıyla vergiye tâbi tutulur ve ibraz edenlerce ödenir.)

Ama bu sözleşme herhangi bir resmi kuruma ibraz edilirse Damga Vergisi mükellefiyeti doğacaktır.
 

Tahsin Kurt

Fenomen Üye
Platin Üye
Üyelik
5 Nis 2007
Mesajlar
8,631
Konum
İstanbul
Ynt: Şahıs Kira Kontratı Damga Vergisi

Emin olmamakla birlikte bildiğim kadarıyla pişmanlıkla veremiyorsunuz.Normal şartlarda kira kontratları başlangıç tarihinden itibaren 15 gün içinde vergisini ödemek gerekiyor. (Ayrıca notere de ödenebilir tabi) Kesilecek ceza konusunda bir yorum yapamıycam.Tek bir soru? Neden kontratı 2009 itibariyle yeniden düzenlemiyorsunuz.İlla 99 yılında mı başlatmanız gerekiyor?Saygılar.
 
Üyelik
26 Eyl 2005
Mesajlar
507
Ynt: Şahıs Kira Kontratı Damga Vergisi

Kiraya verilen yer dükkan olarak kullanılacak öncelikle bunu belirtmek isterim. Ama kiralayan kişinin herhangi bir vergi mükellefiyeti yok. Kiracı ve kiralayan arasında anlaşmazlık oldu ve kiralayan kişi mahkeme yoluna başvuracak. Avukat da kira kontratı üzerinden ödenen damga vergisi olmadan iş yapamayacağını söyledi. Kiracı da yeni kontrat yapmıyor. Bu yüzden eskisi üzerinden ödenmek durumunda.
 
Üyelik
2 Eyl 2008
Mesajlar
785
Konum
İZMİR
Ynt: Şahıs Kira Kontratı Damga Vergisi

daireden aradılar, 2008 de kurulan Ltd şti bürosunun kira kont. doğan D.Vergisini PİŞMANLIKla vermemizi istiyorlar.
 
Üst