Taşeron Firma SSK Açılışı

[sultan]

merhaba,bir müteaahhit firması başkasının arsasına inşaat yapacak bedel karşılığı...ssk işyeri numarası almak için arsa sahibi ile müteahhit firma arasında anahtar teslimi sözleşme istiyor ...bu sözleşmede her hangi bir bedel yazmak gerekiyormu acaba keşif bedeli adı altında ...bilgisi olanların bilgilerine ihtiyacım var...birde vergi dairesine bilgi vermek gerekiyormu???

 

[k.semizoglu]

Sayın: Sultan
Başkasının arsası üzerine belli bir bedel karşılığı inşaat işi yapacak olan müteâhhit firma, bu işle ilgili olarak bir inşaat yapım sözleşmesi yapmak zorundadır. Sözleşmenin noter kanalıyla olabileceği gibi kendi aralarında yapacağı sözleşme şeklide uygun olacaktır. Bu sözleşmede inşaatın anahtar teslim şeklinde yapılacağı belirtilmelidir. Bu durumda inşaat müteâhhidi, arsa sahibi adına kendi işyeri dosyasını açabilir. Eğer inşaat anahtar teslimi olarak yapılmamış ise veya ileride herhangi bir sorun çıkacağı muhtemel ise,taşeron olarak işyeri tesilinin yapılması daha uygun olacaktır. Taşeron tescili, arsa sahibinin işyeri dosyasından taşeron tescili yapılarak,bu dosyadan işlemlerin yürütülmesi şeklinde olacaktır. Yani arsa sahibi inşaat işyeri ile ilgili ssk.il müdürlüğüne işyeri tescilini yaptıracak, müteâhhit firma,yapılan bu işyeri dosya numarasına bir dilekçe ve taşeron olduğunu belgeleyen evraklarla birlikte tescili yaptırarak işlemlerine devam edecektir.

Sözleşmede tabiki hangi bedel karşılığı bu inşaat işi yapılacaksa,bu bedelde sözleşmenin maddelerinden biri olacaktır. Tabidirki bu bedel karşılığında fatura düzenlenecektir. Bir başkasının arsasına bedel karşılığı yapılan inşaat işlerinde keşif bedeli söz konusu değildir. Bu bedel yapılan anlaşma gereği belirlenen inşaat yapım bedelidir.

Normalde yapılan tüm iş ve işlemler ilgili kurumlara bildirilmesi zorunludur. Bu bildirimlerde V.U.K'na göre 30 gündür.Fakat vergi
dairesine bildirim yapmasanızda herhangi bir cezai işlem yapılmamaktadır.

Anahtar teslimi yapılan işlerde tüm vergi ve ssk ödemeleri müteâhhit firma tarafından karşılanır. Bu nedenle bu konularında sözleşmede açık bir şekilde yazılmasında fayda vardır. Eğer siz sadece inşaatın yapımından sorumlu iseniz,yani asgari işçilik bedeli arsa sahibine ait ise bence anahtar teslim sözleşmesi yapmayınız.Yapılacak sözleşmenin şekli Taşeronluk Sözleşmesi şeklinde olması gerekecektir.
Benim size tavsiyem taşeronluk sözleşmesi yapmanız size daha kazançlı olacaktır. Bu durumda tüm ssk ödemeleri arsa sahibine ait olacaktır.

Kadir Semizoğlu