Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Vakıflarda Kira Stopajı.
- Konbuyu başlatan BADE06
- Başlangıç tarihi
furkan6602
Katkı Sunan Üye
- Üyelik
- 31 Ocak 2006
- Mesajlar
- 731
Ynt: vakıflarda kira stp.
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
İstanbul Defterdarlığı
Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.11.GVK-94/5
Konu : Vakıflar Bölge Müdürlüğü?nden
kiralanan işyeri için stopaj ve fon
payı ödenip ödenmeyeceği hk.
.............. .......................
/İSTANBUL
İLGİ: Tarihsiz dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçenizde, Vakıflar Bölge Müdürlüğü?nden kiralayacağınız gayrimenkul için yapacağınız kira (işyeri) ödemelerinden stopaj yapılıp yapılmayacağını sormaktasınız.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu?nun (3946 sayılı Kanunun 22.maddesi ve 93/5148 sayılı Kararla değişen şekli) 94. maddesinde; ?Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar? hükmü yer almıştır.
Bu maddeden de anlaşılacağı üzere, gelir vergisi kesintisi gelir vergisi mükelleflerinin gelir vergilerine mahsuben yapılmaktadır. Vakıflar Bölge Müdürlüğü Katma Bütçeli İdare olduğundan gelir vergisi mükellefiyeti bulunmamaktadır.
Ayrıca, aynı maddenin 5. bendi hükümlerinde de katma bütçeli idarelerin gayrimenkullerini kiraya verdiklerinde elde edecekleri kiradan vergi kesileceğine ilişkin hüküm de yoktur.
Bu hükümlere göre, Vakıflar Bölge Müdürlüğü?nden kiralamış olduğunuz gayrimenkul için; bu kuruluşa yapacağınız kira ödemelerinden gelir vergisi kesintisi yapılmaması gerekir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
İstanbul Defterdarlığı
Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.11.GVK-94/5
Konu : Vakıflar Bölge Müdürlüğü?nden
kiralanan işyeri için stopaj ve fon
payı ödenip ödenmeyeceği hk.
.............. .......................
/İSTANBUL
İLGİ: Tarihsiz dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçenizde, Vakıflar Bölge Müdürlüğü?nden kiralayacağınız gayrimenkul için yapacağınız kira (işyeri) ödemelerinden stopaj yapılıp yapılmayacağını sormaktasınız.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu?nun (3946 sayılı Kanunun 22.maddesi ve 93/5148 sayılı Kararla değişen şekli) 94. maddesinde; ?Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar? hükmü yer almıştır.
Bu maddeden de anlaşılacağı üzere, gelir vergisi kesintisi gelir vergisi mükelleflerinin gelir vergilerine mahsuben yapılmaktadır. Vakıflar Bölge Müdürlüğü Katma Bütçeli İdare olduğundan gelir vergisi mükellefiyeti bulunmamaktadır.
Ayrıca, aynı maddenin 5. bendi hükümlerinde de katma bütçeli idarelerin gayrimenkullerini kiraya verdiklerinde elde edecekleri kiradan vergi kesileceğine ilişkin hüküm de yoktur.
Bu hükümlere göre, Vakıflar Bölge Müdürlüğü?nden kiralamış olduğunuz gayrimenkul için; bu kuruluşa yapacağınız kira ödemelerinden gelir vergisi kesintisi yapılmaması gerekir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
Ynt: vakıflarda kira stp.
sn bade06
?Gelir Vergisi Kanununun 3946 sayılı Kanunla değişik 94?üncü maddesinin 5/b bendine göre vakıflar ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı yapılması gerekmektedir. Tevkifat oranı 95/6429 sayılı Kararnamenin eki Karar ile %20 olarak tespit edilmiştir.
Bu tevkifatın yapılması bakımından kendisine kira ödemesinde bulunan derneğin kamuya yararlı dernek veya vakfın Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınmış vakıf olması önem arz etmemektedir. Başka bir deyişle hiçbir ayrım yapılmaksızın tüm dernek ve vakıflara ödenen kira bedellerinden bu tevkifatın yapılması gerekmektedir
sn bade06
?Gelir Vergisi Kanununun 3946 sayılı Kanunla değişik 94?üncü maddesinin 5/b bendine göre vakıflar ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı yapılması gerekmektedir. Tevkifat oranı 95/6429 sayılı Kararnamenin eki Karar ile %20 olarak tespit edilmiştir.
Bu tevkifatın yapılması bakımından kendisine kira ödemesinde bulunan derneğin kamuya yararlı dernek veya vakfın Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınmış vakıf olması önem arz etmemektedir. Başka bir deyişle hiçbir ayrım yapılmaksızın tüm dernek ve vakıflara ödenen kira bedellerinden bu tevkifatın yapılması gerekmektedir
T
Türk_bey
Ziyaretçi
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
Gelir vergisi kanunun 94. maddesinin 5/b bendine "Vakıflar (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden, (2006/11449 sayılı B.K.K. ile %20 oranında" gelir vergisi tevkifatı yapılması gerektiği hüküm altına alınmıştır.
Ancak parantez içi hükümde (Mazbut vakıflar hariç) ibaresi ile bir istisna getirilmiş olup öncelikle kiralanan yerin mazbut sayılan vakıflardan birisine ait olup olmadığının araştırılması önem arz etmektedir.
Gelir vergisi kanunun 94. maddesinin 5/b bendine "Vakıflar (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden, (2006/11449 sayılı B.K.K. ile %20 oranında" gelir vergisi tevkifatı yapılması gerektiği hüküm altına alınmıştır.
Ancak parantez içi hükümde (Mazbut vakıflar hariç) ibaresi ile bir istisna getirilmiş olup öncelikle kiralanan yerin mazbut sayılan vakıflardan birisine ait olup olmadığının araştırılması önem arz etmektedir.
N
nane
Ziyaretçi
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
o istisna kaldırıldı. yani parantez içi kısım 1/1/2007 itibari ile yok.
o istisna kaldırıldı. yani parantez içi kısım 1/1/2007 itibari ile yok.
T
Türk_bey
Ziyaretçi
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
Gelir idaresi başkanlığının sitesinden alıntıdır. Demekki SSK nın yanı sıra Gelir idaresinin web sitesine de güvenmemek gerekiyor.
nane ' Alıntı:o istisna kaldırıldı. yani parantez içi kısım 1/1/2007 itibari ile yok.
Gelir idaresi başkanlığının sitesinden alıntıdır. Demekki SSK nın yanı sıra Gelir idaresinin web sitesine de güvenmemek gerekiyor.
Kanun Ad GELİR VERGİSİ KANUNU
Madde No 94
Kapsam
5. a) 70'inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden, (2006/11449 sayılı B.K.K. ile %20 Yürürlük:; 01.01.2007) (5)
b) (5035 Sayılı Kanunun 48/4-d maddesiyle değişen ibare. Geçerlilik:01.01.2004; Yürürlük:02.01.2004) Vakıflar (mazbut vakıflar hariç)(6) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden, (2006/11449 sayılı B.K.K. ile %20 Yürürlük:; 01.01.2007)
N
nane
Ziyaretçi
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
Beleş olunca böyle oluyor galiba ;D BKK Kararırını sisteme eklemişlerde kanunda düzeltmemişler.
Beleş olunca böyle oluyor galiba ;D BKK Kararırını sisteme eklemişlerde kanunda düzeltmemişler.
B.K.K. No 2006/11449
Resmi Gazete Tarihi 29/12/2006
Resmi Gazete Sayısı 26391
Kapsam Karar Sayısı : 2006/11449
193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 94 üncü maddesinde yer alan tevkifat nispetleri hakkındaki 10/12/2003 tarihli ve 2003/6577 sayılı Kararnamenin eki Kararda değişiklik yapılmasına ilişkin ekli Kararın yürürlüğe konulması; Maliye Bakanlığının 18/12/2006 tarihli ve 622 sayılı yazısı üzerine, adı geçen Kanunun anılan maddesine göre, Bakanlar Kurulu'nca 20/12/2006 tarihinde kararlaştırılmıştır.
20/12/2006 TARİHLİ VE 2006/11449 SAYILI
KARARNAMENİN EKİ
KARAR
...
b) Vakıflar ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden % 20,
...
MADDE 2 - Bu Karar 1/1/2007 tarihinde yürürlüğe girer.
T
T U R K O
Ziyaretçi
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
1/1/2009 itibaren tekrar "(mazbut vakıflar hariç)" eklendi.
1/1/2009 itibaren tekrar "(mazbut vakıflar hariç)" eklendi.
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
01/01/2007 değilmi ???
T U R K O ' Alıntı:1/1/2009 itibaren tekrar "(mazbut vakıflar hariç)" eklendi.
01/01/2007 değilmi ???
T
T U R K O
Ziyaretçi
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
Yukarıdaki 29/12/2006 tarihli bakanlar kurulu kararını sonradan düzeltmediler ise 01/01/2007-01/01/2009 tarihleri arasında mazbut vakıflar da dahildi.
Yukarıdaki 29/12/2006 tarihli bakanlar kurulu kararını sonradan düzeltmediler ise 01/01/2007-01/01/2009 tarihleri arasında mazbut vakıflar da dahildi.
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
sayın turko anlaşılan konu hakkında detaylı bilginiz var.
bizim mükelleflerden 2 tanesi vakıflar müdürlüğüne ait bir işhanında kirada duruyorlar. Mükelleflerin kira harici bir stopaj kesintisi olmadığından muhtasar vermiyorduk. Bundan sonra verecekmiyiz, vereceksek nezamandan itibaren verceğiz.
cevap yazarsanız memnun olurum.
iyi çalışmalar.
sayın turko anlaşılan konu hakkında detaylı bilginiz var.
bizim mükelleflerden 2 tanesi vakıflar müdürlüğüne ait bir işhanında kirada duruyorlar. Mükelleflerin kira harici bir stopaj kesintisi olmadığından muhtasar vermiyorduk. Bundan sonra verecekmiyiz, vereceksek nezamandan itibaren verceğiz.
cevap yazarsanız memnun olurum.
iyi çalışmalar.
T
T U R K O
Ziyaretçi
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
Mülk sahibi vakıflar mazbut vakıflar arasında mı değil mi?
Mülk sahibi vakıflar mazbut vakıflar arasında mı değil mi?
5737 Sayılı Vakıflar Kanunu uyarınca; Genel Müdürlükçe yönetilecek ve temsil edilecek vakıflar ile mülga 743 sayılı Türk Kanunu Medenisinin yürürlük tarihinden önce kurulmuş ve 2762 sayılı Vakıflar Kanunu gereğince Vakıflar Genel Müdürlüğünce yönetilen vakıflara ?Mazbut Vakıf? denilmektedir.
T
T U R K O
Ziyaretçi
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
Şu an stopaja tabi değil, kiradan dolayı muhtasar b. verilmeyecek.
Şu an stopaja tabi değil, kiradan dolayı muhtasar b. verilmeyecek.
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
Özelge Tarihi : 03.08.2009
Özelge Sayısı : 176200-ÖZ/1330
İzmir Vergi Dairesi Başkanlığından
Mülkiyeti Milli Eğitim Müdürlüğü'ne ait olan lokalin kiralanması durumunda tevkifat yapılmayacağı hakkında.
Sonuç: Devletten kiralanan mülklerden kira stopajı kesintisi yapılmaz.
İlgide kayıtlı dilekçenizde; mülkiyeti .................. Kaymakamlığı Öğretmenler Lokali Müdürlüğü?ne ait olan işyeri için yapacağınız kira ödemeleri üzerinden vergi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı veya sorumlu sıfatıyla Katma Değer Vergisi Beyannamesi verilip verilmeyeceği hususundaki Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
193 Sayılı Gelir Vergisi Kanununun 94?üncü maddesinde; ''Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.'' hükmüne yer verilmekte olup, aynı maddenin 5/a bendinde de, anılan Kanunun 70?inci maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında yapılan ödemelerden % 20 oranında gelir vergisi tevkif edileceği hükme bağlanmıştır.
Buna göre, gelir vergisi tevkifatı yıllık beyan esasında alınacak vergiye mahsuben peşin tahsilat sağlayan bir vergileme sistemidir. Diğer bir ifade ile tevkifata tabi tutulacak ödemenin sahibinin, gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olması veya gelir, kurumlar vergisi mükellefi olmamakla birlikte kanunda tevkifat yapılacağı belirtilmiş olması gerekmektedir.
Diğer taraftan 03.04.2007 tarih ve 26842 sayılı Resmi Gazete?de yayımlanan 1 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin 15.3.2.4. Bölümünde; ''Devlete, vakıflar genel müdürlüğüne, özel idarelere, belediyelere ve köylere ait taşınmazların kiralanması karşılığında, anılan kamu kurumlarına yapılan kira ödemeleri üzerinden de vergi kesintisi yapılmayacaktır.'' açıklamalarına yer verilmiştir.
Özelge Tarihi : 03.08.2009
Özelge Sayısı : 176200-ÖZ/1330
İzmir Vergi Dairesi Başkanlığından
Mülkiyeti Milli Eğitim Müdürlüğü'ne ait olan lokalin kiralanması durumunda tevkifat yapılmayacağı hakkında.
Sonuç: Devletten kiralanan mülklerden kira stopajı kesintisi yapılmaz.
İlgide kayıtlı dilekçenizde; mülkiyeti .................. Kaymakamlığı Öğretmenler Lokali Müdürlüğü?ne ait olan işyeri için yapacağınız kira ödemeleri üzerinden vergi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı veya sorumlu sıfatıyla Katma Değer Vergisi Beyannamesi verilip verilmeyeceği hususundaki Başkanlığımız görüşü talep edilmektedir.
193 Sayılı Gelir Vergisi Kanununun 94?üncü maddesinde; ''Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.'' hükmüne yer verilmekte olup, aynı maddenin 5/a bendinde de, anılan Kanunun 70?inci maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında yapılan ödemelerden % 20 oranında gelir vergisi tevkif edileceği hükme bağlanmıştır.
Buna göre, gelir vergisi tevkifatı yıllık beyan esasında alınacak vergiye mahsuben peşin tahsilat sağlayan bir vergileme sistemidir. Diğer bir ifade ile tevkifata tabi tutulacak ödemenin sahibinin, gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olması veya gelir, kurumlar vergisi mükellefi olmamakla birlikte kanunda tevkifat yapılacağı belirtilmiş olması gerekmektedir.
Diğer taraftan 03.04.2007 tarih ve 26842 sayılı Resmi Gazete?de yayımlanan 1 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin 15.3.2.4. Bölümünde; ''Devlete, vakıflar genel müdürlüğüne, özel idarelere, belediyelere ve köylere ait taşınmazların kiralanması karşılığında, anılan kamu kurumlarına yapılan kira ödemeleri üzerinden de vergi kesintisi yapılmayacaktır.'' açıklamalarına yer verilmiştir.
Ynt: Vakıflarda Kira Stopajı.
Merhaba,
sayın arkadaşlarım,
bu konu hakkında yeni bir gelişme var mı?
yukarıdaki yazılanları okudum ama aklım karıştı..
bir mükellef, 01.04.2011 den itibaren; Vakıflar Genel Müdürlüğü' ne izafeten, İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait işhanında bir işyeri kiraladı..
stopaj olup olmayacağı konusunda GVK mad.94/5-b de vakıflar ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralaması geçiyor.. ( mazbut vakıf hariç denmekte)
mazbut vakıf ne demek? onuda araştırdım.. Genel Müdürlükçe yönetilecek ve temsil edilecek vakıflar ile mülga 743 sayılı Türk Kanunu Medenisinin yürürlük tarihinden önce kurulmuş ve 2762 sayılı Vakıflar Kanunu gereğince Vakıflar Genel Müdürlüğünce yönetilen vakıflara ?Mazbut Vakıf? denilmektedir.
bu durumda stopaj yapılmaması gerekir diye düşünüyorum.. Çünkü kira sözleşmesinde Vakıflar Genel Mdüürlüğü ne izafeten diye geçiyor..
(izafeten= bir şeyin yerine, namına demekmiş.)
Merhaba,
sayın arkadaşlarım,
bu konu hakkında yeni bir gelişme var mı?
yukarıdaki yazılanları okudum ama aklım karıştı..
bir mükellef, 01.04.2011 den itibaren; Vakıflar Genel Müdürlüğü' ne izafeten, İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait işhanında bir işyeri kiraladı..
stopaj olup olmayacağı konusunda GVK mad.94/5-b de vakıflar ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralaması geçiyor.. ( mazbut vakıf hariç denmekte)
mazbut vakıf ne demek? onuda araştırdım.. Genel Müdürlükçe yönetilecek ve temsil edilecek vakıflar ile mülga 743 sayılı Türk Kanunu Medenisinin yürürlük tarihinden önce kurulmuş ve 2762 sayılı Vakıflar Kanunu gereğince Vakıflar Genel Müdürlüğünce yönetilen vakıflara ?Mazbut Vakıf? denilmektedir.
bu durumda stopaj yapılmaması gerekir diye düşünüyorum.. Çünkü kira sözleşmesinde Vakıflar Genel Mdüürlüğü ne izafeten diye geçiyor..
(izafeten= bir şeyin yerine, namına demekmiş.)