zirve

Vakıftan Kiralanan İşyeri.

URUM79

Tanınmış Üye
Üyelik
11 Mar 2014
Mesajlar
1,259
Konum
İSTANBUL
Merhaba vakıf taşınmazına ait işyeri kira sözleşmesinin bir maddesinde 5736/77.madde gereği her türlü vergi (kdv hariç) istisna olduğu belirtilmiştir. Bu durumda bu sözleşmeye istinaden herhangi bir damga vergisi ve stopaj doğmayacaktır şeklinde anlıyorum. Doğrumudur.? Şayet bu şekilde ise vergi dairesini bu şekilde bilgilendireceğim.
 

merkür2

Tanınmış Üye
Üyelik
27 Tem 2012
Mesajlar
5,275
Konum
Manisa
Kiraya veren için muafiyet olur, kiralayan dv öder. Vakıflara ödenen kirada stopaj yoktur.
 

ÇAĞLARR

Katkı Sunan Üye
Üyelik
2 Eyl 2009
Mesajlar
496
Konum
TR
genelde vakıflar kira sözleşmelerini noterde düzenliyorlar.noterler damgaya tabi olup olmama durumuna göre damga işini hallediyor.
 

URUM79

Tanınmış Üye
Üyelik
11 Mar 2014
Mesajlar
1,259
Konum
İSTANBUL
genelde vakıflar kira sözleşmelerini noterde düzenliyorlar.noterler damgaya tabi olup olmama durumuna göre damga işini hallediyor.

Sn. smmmstajeri uyarınız için teşekkürler. Nitekim Kira sözleşmesi de noter üzerinden sağlanmış, fakat noter makbuzunda detay kısmında damga vergisi hanesinin karşılığı boş.?
 

ksimkesyan

Tanınmış Üye
Üyelik
22 Mar 2013
Mesajlar
2,570
Konum
İstanbul
Sayın Arkadaşlar,

Stopajla ilgili verilen bilgi yanlış. Vakfın vergiden muaf olması Vakıflar Yasasının ve bağlı yasalara konan hükümlerden dolayıdır ki bunlar vakıfların amaçlarına uygun faaliyetleriyle ilgilidir. ( İktisadi işletmeleri tabiki bu kapsamda değildir. ) Ancak stopaj konusu GV yasası Md. 94'e göre incelenir. Bu maddeyi tekrar gözden geçirirseniz stopajın zorunlu olduğunu görürsünüz. Maddenin ilgili bölümü;

5. a) 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden % 20,
b) Vakıflar (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden % 20,
 

URUM79

Tanınmış Üye
Üyelik
11 Mar 2014
Mesajlar
1,259
Konum
İSTANBUL
Mevzu bahsinde geçen kiralayan olarak Vakıflar Genel Müdürlüğü (mazbut vakıf) geçtiğinden benim örneğimde stopaja tabi olmayacağı kesinlik kazanmaktadır.
 

ksimkesyan

Tanınmış Üye
Üyelik
22 Mar 2013
Mesajlar
2,570
Konum
İstanbul
Mevzu bahsinde geçen kiralayan olarak Vakıflar Genel Müdürlüğü (mazbut vakıf) geçtiğinden benim örneğimde stopaja tabi olmayacağı kesinlik kazanmaktadır.

Sayın URUM79,

Evet tek istisna, mazbut vakıflar yani;
"5737 Sayılı Vakıflar Kanunu uyarınca; Vakıflar Genel Müdürlüğünce yönetilecek ve temsil edilecek vakıflar ile mülga 743 sayılı Türk Kanunu Medenisinin yürürlük tarihinden önce kurulmuş ve 2762 sayılı Vakıflar Kanunu gereğince Vakıflar Genel Müdürlüğünce yönetilen vakıflara Mazbut Vakıf denilmektedir. Çoğu da Osmanlı döneminden kalmıştır. Bunların arasında aile, cemaat ve hanedan vakıfları vardı, Cumhuriyet döneminde çıkarılan vakıflar kanununa uygun olmayanlar mülhak vakıflar adı altında tasfiye edildi.

Eğer kiralayan durumu mazbutsa kesinti yapılmaz. Bunun için de 261 sayılı GV Genel Tebliğine göz atmanızı tavsiye ederim.
 
Üst