Vergi Açılışı

Üyelik
25 Ağu 2018
Mesajlar
4
Konum
Manisa
Merhabalar, işyeri vergi açılışımızı yapmak için muhasebecimizin bize dediği kira kontratı ikametgah kimlik ve imza sürküsü gerektiği oldu. Fakat biz işyeri tadilatını üstlendiğimiz için kiramız 1 yıl sonra başlayacak. Böyle bir durumda kira kontratı nasıl gösterilmeli. Çünkü 1 yıl sonraki kirayı şimdi göstermek gereksiz yere stopaj ödemek demek. Aynı zamanda her ay bankadan mülk sahibine para yatırmak gerekecek
 

URUM79

Tanınmış Üye
Üyelik
11 Mar 2014
Mesajlar
1,199
Konum
İSTANBUL
Sn. Çember_Kalem siz bir yıllık kirayı anladığım kadarı ile işyeri tadilatını üstlenerek ödemiş oluyorsunuz. G.V.K. maddesinde nakten yada hesaben ibaresi geçtiğinden kira kontratını buna göre tanzim edip dolayısı ile stopaja tabi olunacaktır.
 

Tahsin Kurt

Fenomen Üye
Platin Üye
Üyelik
5 Nis 2007
Mesajlar
8,509
Konum
İstanbul
Sn. Çember_Kalem siz bir yıllık kirayı anladığım kadarı ile işyeri tadilatını üstlenerek ödemiş oluyorsunuz. G.V.K. maddesinde nakten yada hesaben ibaresi geçtiğinden kira kontratını buna göre tanzim edip dolayısı ile stopaja tabi olunacaktır.

Aynen doğrudur.Sonuçta tadilat masraflarına karşılık sayılsa da bu işyerinin kirası ödenmiş oluyor.Haliyle stopajı etkileyen bir olay yok.
 
Üyelik
25 Ağu 2018
Mesajlar
4
Konum
Manisa
O zaman stopaj ödemek zorunda fakat bankadan yatırılacak olan parayı yatırmamıza gerek yok herhalde çünkü tadilat masrafı ile ödemiş oluyorum anladığım kadarıyla
 
Üyelik
25 Ağu 2018
Mesajlar
4
Konum
Manisa
Ayrı yeten kira kontratı önümüzdeki yıl örneğin 1000 TL ile başlayacaksa, bizim bugünlerde yapacağımız vergi açılışında ne kadarlık bir kira üzerinden değerlendirilecek. Kira kontratında kira başlangıcını ne zaman başlamış gibi göstereceğiz.
 

Tahsin Kurt

Fenomen Üye
Platin Üye
Üyelik
5 Nis 2007
Mesajlar
8,509
Konum
İstanbul
Merhaba
Kira sözleşmesinde 2 tarih olur. Biri düzenleme tarihi,diğeri kiranın başlangıç tarihi. (düzenleme tarihi bazen yazılmıyor ama bence yazılmalı)
Düzenleme tarihinden itibaren 15 gün içinde damga vergisini ödemelisiniz.(muhasebeciniz bilgi verecektir)
Açılışta kontratı daireye sunarsınız.Kiranın başlangıç tarihi 1 yıl sonrasına bence yazılamaz.Çünkü kira nakden ödenmese de mahsuben ödeme dediğimiz şekilde tadilat masraflarına sayılıyor.Yani işyeri tutulduğunda bir kira biçilmiş.O nedenle şu anda belirlenen kira ne ise kontrata o yazılmalı.
Yani özetle (bence) kiranın başlangıcını nakden ödemeye başlayacağınız tarih olarak değil,işyerinin tutulduğu tarih olarak belirtmelisiniz ve stopajı beyan etmelisiniz.
Düşüncem budur.
Saygılar
 
Üst