Merhaba,
Yapı Kooperatiflerinin Konutları Teslimi Halinde KDV
Her teslim işlerinde bir KDV doğal olarak ortaya çıktığı halde 3065 sayılı Yasa ile getirilen (k) bendi hükmü ile, konut yapı kooperatiflerinin sadece üyelerine yapacakları konut teslimleri 1.8.1998 tarihinden itibaren KDV?den istisna edilmiştir. Bu istisna sürekli olup, istisnanın uygulanması bakımından kooperatifler tarafından teslim edilen konutların net alanına ilişkin bir sınırlama söz konusu değildir.
Söz konusu hükme göre;
-Konut yapı kooperatiflerinin 01.08.1998 tarihinden itibaren sadece üyelerin konut teslimleri, konutun yüzölçümleri ne olursa olsun Kanunun 17/4-k maddesine göre KDV?den istisnadır.
-Kooperatiflerin üyeleri dışındaki gerçek ve tüzel kişilere yüzölçümü 150 m2?ye kadar olan konut teslimlerinde % 1,150 m2?nin üzerindeki teslimlerde % 15 oranında uygulanacaktır.
Buna göre;
Yapımı tamamlanmak üzere olan koperatifimiz 3 konutunu koperatife üye olmayan dışarıdan birilerine satacaktır.
Uygulama yapan arkadaşlardan vergisel açıdan neler yapmamız gerekiyor. Yani KDV nasıl düzenleniyor nasıl ödeniyor gibi durmlar hakkında bilgi bekliyorum.
Yapı Kooperatiflerinin Konutları Teslimi Halinde KDV
Her teslim işlerinde bir KDV doğal olarak ortaya çıktığı halde 3065 sayılı Yasa ile getirilen (k) bendi hükmü ile, konut yapı kooperatiflerinin sadece üyelerine yapacakları konut teslimleri 1.8.1998 tarihinden itibaren KDV?den istisna edilmiştir. Bu istisna sürekli olup, istisnanın uygulanması bakımından kooperatifler tarafından teslim edilen konutların net alanına ilişkin bir sınırlama söz konusu değildir.
Söz konusu hükme göre;
-Konut yapı kooperatiflerinin 01.08.1998 tarihinden itibaren sadece üyelerin konut teslimleri, konutun yüzölçümleri ne olursa olsun Kanunun 17/4-k maddesine göre KDV?den istisnadır.
-Kooperatiflerin üyeleri dışındaki gerçek ve tüzel kişilere yüzölçümü 150 m2?ye kadar olan konut teslimlerinde % 1,150 m2?nin üzerindeki teslimlerde % 15 oranında uygulanacaktır.
Buna göre;
Yapımı tamamlanmak üzere olan koperatifimiz 3 konutunu koperatife üye olmayan dışarıdan birilerine satacaktır.
Uygulama yapan arkadaşlardan vergisel açıdan neler yapmamız gerekiyor. Yani KDV nasıl düzenleniyor nasıl ödeniyor gibi durmlar hakkında bilgi bekliyorum.
