Mükellef Olmayan Şahsın Özel Eşyaları İçin Depo Kiralaması Konut İşyeri Stopaj?

[SerhanSerhan]

Şahıs birinden bir depo kiralıyor depoya elindeki malzemeleri vs koyuyor şahsi olarak mallarını depolamak için kiralamıştır
Bu depo kirası konut olarak mı geçer yoksa işyeri olarak mı geçer
İşyeri olarak geçerse stopaj olur mu? Şahıs mükellef değildir sadece kişisel malzemelerini depolamak için depoyu tutmuştur
Teşekkürler

 

[ferhat]

Şahıs birinden bir depo kiralıyor depoya elindeki malzemeleri vs koyuyor şahsi olarak mallarını depolamak için kiralamıştır
Bu depo kirası konut olarak mı geçer yoksa işyeri olarak mı geçer
İşyeri olarak geçerse stopaj olur mu? Şahıs mükellef değildir sadece kişisel malzemelerini depolamak için depoyu tutmuştur
Teşekkürler

Aslinda bu soruya kiralayan acisindan bakmak lazim. Diger sahsa

1- Bu depo kirası konut olarak mı geçer yoksa işyeri olarak mı geçer

Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesine göre, kira geliri ne konu mal ve haklar şöyledir;

• Arazi, bi yerleri na, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal , tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı ,

• Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,

Burasi isyeri olmaz cunku kiralayan kisinin vergi mukellefiyeti yok, burayi sadece depo olarak kullanacak bir sahis. Dolasiyla karsi taraf elde ettigi Gelirden GMSI odeyecek.

2-İşyeri olarak geçerse stopaj olur mu?

Eger burayi is yerine cevirirse o zaman Vergi Mukellefiyetini acar. Kira odemelerinde Stopaj kesintisi yapar.