Akaryakıt İstasyonu Satışı

[emari]

slm; akaryakıt işiyle iştigal eden bir mükellefimiz başka bir ildeki akaryakıt istasyonunu tüm tesisiyle beraber satın aldı. Kesilen faturada
3065 sayılı KDV Kanununun 17/4-r maddesine göre KDV bedeli gösterilmemiştir. Bunun bir ölçütü varmıdır? Örneğin konut teslimlerinde
150 m2 geçince KDV uygulanıyor. Anılan maddede en az iki yıl aktifinde bulunan gayrimenkullerden bahsediyor. Bizde bu tesisi üç yıl
süreyle aktifimizde tuttuktan sonra satarsak KDV tahsil edemeyecekmiyiz? Birde aldığımız bu tesisin amortisman oranını ne kadar uygulamalıyız. Saygılarımla

 

[yuksel77]

Ynt: Akaryakıt İstasyonu Satışı

KDV Kanunu 17 maddesinin r bendinde "r) (5615 sayılı Kanunun 13 üncü maddesiyle değişen bent. Yürürlük: 04.04.2007)Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerin satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık gayrimenkul ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimleri.

İstisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları gayrimenkul ve iştirak hisselerinin teslimleri istisna kapsamı dışındadır.

İstisna kapsamında teslim edilen kıymetlerin iktisabında yüklenilen ve teslimin yapıldığı döneme kadar indirim yoluyla giderilemeyen katma değer vergisi, teslimin yapıldığı hesap dönemine ilişkin gelir veya kurumlar vergisi matrahının tespitinde gider olarak dikkate alınır" denmektedir.
eğer üç yıl sonra satarsanız bu tesisi kdv'siz olarak fatura keseceksiniz.