VUK Madde 272: Normal bakım, tamir ve temizleme giderleri dışında, gayrimenkulü veya elektrik üretim ve dağıtım varlıklarını genişletmek veya iktisadi kıymetini devamlı olarak artırmak maksadıyla yapılan giderler, gayrimenkulün veya elektrik üretim ve dağıtım varlıklarının maliyet bedeline eklenir.
buna göre yapılan işlem normal bakım, tamir ve temizleme giderleri dışında olduğundan işlemin toplam maliyetinin bina maliyetine eklenmesi gerekir. ilgili binanın kalan amortisman süresinde eşit miktarlarda amortisman ayrılması gerekir. örneğin yapılan işlemin toplam maliyeti 50.000,00 TL ise ilgili binanın kalan amortisman süresi 20 yıl ise amortisman oranı (1/20)= %5 olacaktır.