Arsa karşılığı yapılan inşaat !!

Üyelik
11 Mar 2008
Mesajlar
7
mükellefim x kişisinin arsası üzerine 10 bağımsız bölümden oluşan bina yapacaktır ve bunun karşılığında x kişisinin başka adreslerde bulunan 3 adat arsasını alacaktır... ancak söz konusu 3 arsanın tapu bedelleri rayiç bedelin altında kaldığından dolayı sıkıntı yaşanmakta... şöyle ki ; 3 arsanın tapu değerleri 300.000,00tl inşaatın maliyeti 400.000,00 tl dir... bu durumda nasıl bir yol almalıdır... tapu değerlerini kaydederken rayiç bedel üzerinden mi kayıt etmelidir ???
 
Ynt: Arsa karşılığı yapılan inşaat !!

Emsal bedel üzerinden kat karşılığı yüklendiğiniz maliyetlere ilişkin arsa sahibine teslim ettiğiniz dairelere fatura kesmenizi tavsiye ederim.Zira KDV 27/3 ve Vergi üsul 267 ye göre maliyet bedeli defter kayıtlarında bilinmesine rağmen hala maliye emsal bedel üzerinde ısrar ediyor. bu konuda maliyenin oluşmuş net görüşü yok kdv 60 sirkülerde de emsal bedel uygulanmasını öneriyor . :-[
 
Üst