Arsa Kira Geliri...

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan can
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi

can

Üyelik
8 Ara 2005
Mesajlar
9
Sayın üstadlar, bir şirketin aktifinde kayıtlı olan arsa üzerine başka bir şirket tarafından beton santrali yapılacak ve dolayısıyla bunun için aralarında bir kira kontratosu yapılması gerekmektedir.
Buraya kadar her şey normal fakat yöneticiler kira gelirini 2000,00 ytl olarak(yıllık) olarak belirlemişler. Ben bu konuda ilgili şirketi uyardım. Arsa üzerine bir tesis kurulacak ve bu yaklaşık 10 dönümlük arazinin yıllık kira bedelinin emsal değeri üzerinden belirlenmesi gerektiğini yoksa vergi dairesi tarfından cezalı bir işleme tabi tutlacağımızı belirtim.

Sizce bu konuda haklımıyım. Vergi dairesi emsal bedelini nazara almalarını söylediği halde şirket ben 2000,00 ytl ye veriyorum anlaşmam bu şekilde diyerekten bir savunma yapabilirmi...
Teşekkürler..
 
Gelir Vergisi Kanunun "Emsal Kira Bedeli Esası" başlıklı 73. maddesinin birinci fıkrasının ilk cümlesi sanırım durumu gayet net biçimde açıklıyor.
"Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz."
 
Üst