Arsa Sahibinin Dairelerinin Faturalandırılması

Üyelik
16 Eki 2013
Mesajlar
2
Konum
İstanbul
Aranıza yeni katıldım öncelikle merhaba.İnşaat bittikten sonra, arsa sahibine ait olan bağımsız bölümlerin faturalandırılmasıyla ilgili sorum olacaktı.

Arsa sahibinin faturalandırmasını yaparken, yüklenicinin satışının kdv'si kadar, arsa sahibine matrah girmeden bu kdv tutarını yazarak beyanname oluşturuyoruz. Örneğin 10 dairenin 5'i müteahhit 5'i arsa sahibinin. Müteahhidin mal alımları vs. zaten olması gerektiği gibi satışı üzerinden kdv'sini gerçekleştiriyoruz. Arsa sahibinde de matrah girmeden sadece bu kdv ile fatura oluşturuyoruz.

Bu işlem doğru mu? Herşeyi müteahhit üsleniyor sonuçta. Arsa sahibine matrah girmemiz gerekir mi? gerekirse neye göre almalıyız. Belediye ruhsatındaki inşaat maliyetine göre mi belirlemeliyiz?

Tam anlatamadıysam kusura bakmayın muhasebe jargonuna tam hakim değilim. Teşekkürler.
 
Üyelik
22 Eki 2013
Mesajlar
7
Konum
Kahramanmaraş
arsa sahibine verilen bölümler için emsal bedel üzerinden matrahlı olarak faturanızı düzenleyin ancak defter kaydını yaparken sadece hesaplanan kdv kaydını yapın ancak faturanın altına arsa sahibine verilen bağımsız bölümler içindr notu düşün
 
Üst