resim

Değer Artış Kazancı için DİE'ce belirlenen TEFE artış oranı uygulaması

Üyelik
19 Tem 2006
Mesajlar
166
Konum
antalya
Değerli meslekdaşlar,

Bir müşterimin babasının bana sorduğu soruyu çözümleyemedim.
Gönderdiği soru maili aşağıda.

10 /10 /2008 tarihinde satın 138.000,00 TL ye satın aldığım bir apartman dairesini 150.000,00 TL teklif eden müşteriye satmayı düşünüyorum.Bu durumda 7.600 TL muafiyeti aşıyorum.
Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80. maddesinin son paragrafında ki cümle ?
Mal ve hakların elden çıkarılmasında iktisap bedeli, elden çıkarılan mal ve hakların, elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere Devlet İstatistik Enstitüsünce belirlenen toptan eşya fiyat endeksindeki artış oranında artırılarak tespit edilir. (Ek cümle: 30/12/2004 - 5281 S.K./28.mad) *1* Şu kadar ki, bu endekslemenin yapılabilmesi için artış oranının % 10 veya üzerinde olması şarttır.?Şeklinde.
Daireyi satın aldığım tarih Ekim 2008
Daireyi satacağım tarih Ekim 2009 hariç olmak üzere Eylül 2009 olacak.
Ekim 2008 ? Eylül 2009 Devlet İstatistik Enstitüsünce belirlenen toptan eşya fiyat endeksindeki artış oranı nasıl hesaplanır.Burada bahsi geçen hesaplamayı nasıl yapacağımı bir türlü formülize edemedim.
Yardımlarınız için teşekkürler.
 
S

Serhat_

Ziyaretçi
Ynt: Değer Artış Kazancı için DİE'ce belirlenen TEFE artış oranı uygulaması

Ekim 2008 de alıp Ekim 2009 da satacaksanız.
Eylül 2008 ve Eylül 2009 ÜFE oranlarını tespiti gerekiyor. Tefe değil ÜFE ona özellikle dikkat edin. VUK 298/C'de belirtilmiş.

Ben baktım
Eylül 2008 ÜFE :161,16
Eylül 2009 ÜFE :161,92

161,92/161,16= 1,0047

Yani artış oranı = 1,0047-1,0000= 0,0047 yüzde 10 un oldukça altında. dolayısıyla endeksleme yapmayacaksınız.
 
Üst