emlak alım satımında alınan arsanın kdv si

[cevat kerem]

emlak alım satımını yapmakta olan bir mükellef vergi kaydı olmayan vatandaştan arsa aldığında kdv durumu nasıl olur.gider pusulası ile muhasebeleştirise şayet sattığı zaman % 18 kdv ile mi satacak.yoksa aldığı değerin içinden % 18 kdv hesaplayıp muhasebeleştirecek.

 

[Freehat]

Ynt: emlak alım satımında alınan arsanın kdv si

Mükellef olmayan vatandaştan alınan arsanın alış KDV si olmaz, doğrudan alış maliyeti ile hesaplara intikal ettirirsiniz. Ama siz satarken herhangi bir mal gibi KDV li satacaksınız.

 

[cevat kerem]

Ynt: emlak alım satımında alınan arsanın kdv si

diyelimki 100.000 tl üzerinden tapu harcı yatırılan bir arsanın kaydını % 18 kdv üzerinden 84.745.76 tl kdv matrahı15.254.24 tld kdv olarak muhasebeleştirisek.olmazmı .sayın freehat elinde bunula ilgili özelge varmı .saygılar

 

[Freehat]

Ynt: emlak alım satımında alınan arsanın kdv si

Doğrudan özelge yok ama noter satışıyla şahıstan araç alımından farklı değil bunun mantığı da. O konuda bir çok yayın bulabilirsin. KDV Kanunu 44. maddesi kapsamında değerlendirmek gerekir.