Fatura Hk.

[Day-Dream]

Arkadaşlar merhaba

İnşaat firması tapuyu vermiş ama faturayı kesmemiş, dairelerden çoktan teslim edilmiş.

Fatura kesilmesi için tapuyu mu bekleyeceğiz ?

Teşekkür ederim

 

[fastdenetci]

hayır tapu beklenmez. önemli olan teslimdir. teslim edilmişse hemen faturanın kesilmesi gerekir.

 

[MEMET ORHAN]

konut/iş yerleri fiilen kullanıma terk edilmiş ise faturaların kesilmesi gerekir. Fatura kesilmesi için tapuyu mu beklenmeyecek.

 

[Day-Dream]

Bizde öyle diyoruz üstad ama müteahhit diyorki ben daha ortak alanları yapıyorum onlar bitince keseceğim daha keseceğim rakam belli olmadı ama evi teslim etmiş, ne yapsak sizce ?

 

[MEMET ORHAN]

siz konut veya işyeri için müteahhit ile anlaşmanızda gayrımenkulun satış bedeli bellidir. Ancak genellikle İnşaat Firmaları gerçek satış bedeli üzerinden değil gerçekleşen ve belgesi temin edilen maliyetler dikkate alarak kesilecek fatura tutarını belirlemektedirler. Mütahhidin ortak alanları yapıyorum onlar bitince keseceğim demekteki amacı budur. Yoksa teslimden sonrada ortak alanların giderlerini ticari kazancından indirebilir.

 

[Day-Dream]

Üstad evin bedeli 200.000,00 TL sitede havuz var gerçekten havuz bitmedi biz 200.000,00 ödedik şirket olarak faturayı da kdv dahil 200.000,00 almamız gerekmiyor muydu ? Haziranda evi aldık, elektrik bağlattık v.b.

 

[fastdenetci]

biz olması gerekenden bahsediyoruz siz fiili durumdan. yani faturanın tapu verilmesi beklenmeden teslim ile birlikte kesilmesi gerekir. ama fiili durum bu olmayabilir. o sizin meseleniz galiba. ama fiyat belirlemek için ortak alanların belirlenmesi şartını da ilk kez duyuyorum. firmalara fiyatı taaaa proje aşamasında belirlemez mi?

 

[Day-Dream]

Üstad haklısınız da adam diyorki ben size 200000 den keseyim tamam ama benim satılan malın maliyetim yok o belli olsun ozaman keseyim diyor

Bize her hâlükarda 200 kesecek

 

[fastdenetci]

tamam sorun yok. 200.000 TL fatura kesilir daha sonra fark çıkarsa ve taraflar mutabık kalırsa sonradan fiyat farkı faturası düzenlenir.

satılan malın maliyetinin belli olmamasını ilk kez duyuyorum. tuhaf bir durum. ama şimdiden bütün masraflar çıkacak diye bir kural yok. yıl sonuna kadar işler biterse o zaman SMM oluşur. yıl tamamlandıktan sonra sonradan oluşacak masraflar da geçmiş yıl giderleri olarak muhasebeleştirilebilir. allah sabır versin size bilmeyene anlamayana laf anlatmak da zordur...

 

[Ayyildiz2009]

......sayılı yazımızla başvurunuz hakkında bilgi istenmiştir. Bunun üzerine ilgi b’de kayıtlı Bayrampaşa Denetim Koordinatörlüğü’nün cevabi yazısında;
“İlgide kayıtlı başvuru koordinatörlüğümüzce yaygın ve yoğun vergi denetimlerinde değerlendirilerek; mükellef nezdinde 07/10/2013 tarih Z08614 sayılı tutanak düzenlenmiştir. ” denilmektedir.
Vergi Usul Kanunun vergi mahremiyetini düzenleyen 5. md. gereği tutanak içeriği hakkında bilgi verilememektedir.
20.09.2013 de Kredi kartı ile uzaktan satış ile ürün aldım ve fatura kesilmedi bende vergi dairesine dilekçe yazdım cvp. bu şekilde geldi. Bu cvp tan ne sonuç çıkarmalıyım. Şimdiden çok teşekkür ederim