İşyeri Kira Vergisi beyannamesi verecekmiyiz.?

S

sema_funda

Üyelik
29 Nis 2010
Mesajlar
11
boş arsamızı ayda 100 TL kira karşılığında
basit usul çalışacak bir kişiye kiraladık.
bunun için vergi verecekmiyiz.?
Muhasebecimiz 100 x 12 = 1200 TL yıllık gelir oldugu için vergi vermiyeceksınız dedi.
ancak kiraya verdiğimiz işyeri Basit Usul oldugu için stopaj kesintisi yapılmadıgı için
bizim vergi vereceğimiz şeklinde bir bilgiye rastladım internette .bu dogrumdur.
 
Ynt: İşyeri Kira Vergisi-beyannamesi-

1070 tl istisna var diye biliyorum tevkifata ve istisnaya tabi tutulmayan gayrimenkul gelirleri için sınır

1.070 TL?LİK TUTARI AŞMASI HALİNDE BEYAN EDİLECEK MENKUL SERMAYEİRATLARI1. Kıyı bankacılığından (off-shore bankacılık) elde edilen faiz gelirleri,2. Hisse senetleri ve tahvillerin vadesi gelmemiş kuponlarının satışından elde edilen bedeller(01/01/2006 tarihinden önce ihraç/iktisap edilenler),3. İştirak hisselerinin sahibi adına henüz tahakkuk etmemiş kâr paylarının devir ve temlikikarşılığında alınan para ve ayınlar,4. Her çeşit senetlerin iskonto edilmesi karşılığında alınan iskonto bedelleri,5. Yurt dışından elde edilen diğer menkul sermaye iratları (faiz, repo, kâr payı v.b.),6. Her çeşit alacak faizleri.Türkiye?de vergi kesintisine tabi olmayan ve istisna uygulanmayan yukarıda belirtilen menkulsermaye iratları 1.070 TL?lik tutarı aşması halinde yıllık beyanname ile beyan edileceklerdir.Burada bahsedilen 1.070 TL?lik tutar bir istisna olmayıp, gelirin beyan edilip edilmeyeceğinintespitinde dikkate alınacak bir haddir. Buna göre, menkul sermaye iradı olarak elde edilen gelir1.070 TL?yi aşıyorsa, elde edilen gelirin tamamı beyan edilecektir. Bu had yukarıda belirtilengelirlerin her biri için ayrı ayrı uygulanmayacak olup, bu gelirler ile vergi kesintisine tabiolmayan ve istisna uygulanmayan gayrimenkul sermaye iratlarının toplam tutarı dikkate alınarakhesaplanacaktır
 
Ynt: İşyeri Kira Vergisi-beyannamesi-

peki bu 1070 tl 2010 yılı için kaç olur acaba.
bizim 1200 tl az bir farkla kaçırıyoruzda.
birde biz 2010 mayıs ta başladık
beyanname martta verilecek
mayıs -mart arasını hesaplayınca 1070 tl nın altında oluyor.
ama o şekılde hesaplanırmı?
 
Ynt: İşyeri Kira Vergisi-beyannamesi-

evet yıllık hesaplanır mayısta başlanırsa mayıs-aralık arası dikkate alınır
yıllık olarak dikkate alınacak yani 2011 de 2010 yılı dikkate alınır
 
Ynt: İşyeri Kira Vergisi-beyannamesi-

Öncelikle cevaplarınız için teşekkürler,
şimdi 2010 (11 Mayıs) ta yapılmış kira kontratına göre aylık 100 tl kira şeklinde anlaşılmış.
buna göre 2011 mart ayında istisnada 1070 tl kabul edersek (çünkü 2010 istisnası bıraz artar ama bız genede 1.070 tl kabul edelım)
bu durumda vergi tekabül edermi.
2010 mayıs-2010 aralık kabul edilirse = 800 tl gibi bir rakkam çıkar
2010 mayıs-2011 mart kabul edilirse =1.000 -1.100 tl gibi bir rakkam çıkar.
 
Ynt: İşyeri Kira Vergisi-beyannamesi-

mayıs-aralık arasını alacaksınız dönemsellik gereği yıllık alınır
2010 ayrı beyan edilir
2011 ayrı
2010 da sadece mayıs-aralık yani 800 tl o zaman beyanda gerekmez
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Üst