Ynt: Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri...
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ RESMİ ŞEKİLDE YAPILMALIDIR
YARGITAY 15. HUKUK DAİRESİ E: 2001/3091 K: 2001/5233 T: 15.11.2001
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, bedel olarak arsanın muayyen bir payının mülkiyeti müteahhit üzerine geçirildiğinden veya geçirilmesi taahhüt edildiğinden sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi gerekir. Noter tarafından re´sen düzenlenmeyen, diğer deyişle dışarda düzenlenip sadece imzaları noter tarafından onaylanan veya haricen düzenlenen inşaat sözleşmeleri geçerli değildir. Kanunda öngörülen şekil şartı emredici nitelikte olup hakim şekil noksanlığını taraflar ileri sürmemiş olsalar dahi yargılamanın her safhasında resen gözönüne almak zorundadır. Geçersiz olan sözleşmeyi ifadan kaçınmak kural olarak ahlaka aykırılık teşkil etmeyeceği gibi ifa edilmeyen edimlerin ifası da istenemez.