Kat Karşılığı İnşaat ve Gelir Vergisi

[hokten]

Mehabalar.
2011 yılında, anneme ait olan bir arsa için kat karşılığı inşaat yaptırmak üzere bir müteahhit ile anlaşmıştık. Noterde sözleşme yapıldı ve
arsaya yapılacak dört dairenin üçü müteahhitin ve bir tanesi de annemim olacakdı. İnşaat bitti annem dairesini aldı yerleşti. Müteahhit tüm
daireleri sattı. Büyük bir ihtimal arsa annemin olduğundan tüm dairelerin tapusu annemin üstüneydi. Ama alış satış yapan kar elde edn müteahhitdi tabi. Bugün vergi dairesinden bir görüşme mektubu geldi anneme. Araştırdığımızda gelir vergisi adı altından 25.000 TL borcu olduğunu öğrendik.
Bu büyük bir ihtimal müteahhitin satışlarından dolayı gerçekleşti. Şimdi biz buna nasıl itiraz ederiz? Hangi yolu izlemeleyiz? Elimizde sözleşme mevcut.
Teşekkürler.

 

[leventertasan]

Görüşmeye neresi çağırmışsa oraya geçikmeden gidip elinizdeki sözleşmeyi göstermenizi tavsiye ederim, arsa annenizin üzerine olduğundan tüm daireleri o satmış gibi görünüyordur, eğer vergi incelemesi yapılacaksa inceleme müteahhide döner diye tahmin ediyorum zira elinizde sözleşme var, umarım sözleşmenin damga vergisini ödemişsinizdir çünkü damga vergisine tabi kağıtların mahkemede esas delil sayılması için verginin ödenmiş olması gerekir

 

[5520]

Ayrıca, satışlarda gerçek değer beyan edilmediği için tapu harcı yönünden de cezalı tarhiyatlar çıkmaktadır. Hazırlıklı olun. Kazançtan alınan vergi açısından müteahhite gidilse de, satış işlemi kimin üzerinden yapılmışsa tapu harcı ondan aranıyor.